楼房拆迁会如何补偿?

我家的楼房面临拆迁,但是我不太清楚拆迁补偿的具体方式和标准。想知道拆迁方会按照什么来补偿,是房子面积、装修情况,还是其他因素?希望了解一下这方面的法律规定和常见的补偿办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

楼房拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。拆迁补偿的方式和标准是有明确法律规定的。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,会根据实际情况给予合理的费用,以保障被拆迁人的正常生活不受太大影响。如果房屋是用于生产经营的,还会补偿因征收房屋造成的停产停业损失。


此外,补偿方式可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


总之,楼房拆迁补偿有多种项目和方式,并且有严格的法律依据来保障被拆迁人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在民法典中,民间借贷的申诉期究竟有多长呢?

最近遇到了民间借贷相关的纠纷,已经有了生效的裁判文书,但感觉可能存在错误。想知道具体在民法典规定下,能申诉的期限到底是多久,以及相关的一些具体规定和要求。

拐卖妇女罪成立需要具备哪些条件?

最近在关注一些社会案件,对拐卖妇女这方面很在意。想知道从法律层面来讲,到底满足哪些条件才会被认定为拐卖妇女罪呢?是只要有相关行为就算,还是有其他要求?希望能了解具体的判定标准。

夫妻双方分居两地,男方欠款需要女方还清吗?

我和老公分居两地,最近才知道他欠了不少钱。我不知道这些钱他用在哪了,也没见家里有啥变化。现在债主找上门让我还钱,我很懵。我想知道,这种情况下我需要替他还清欠款吗?

当月的社保是扣上个月的钱吗?

我不太清楚社保扣费的时间规则,想问问大家,当月的社保是扣上个月的钱吗?我担心自己缴费时间搞错影响权益,也不知道各地是不是都一样,希望了解这方面的法律规定和实际操作情况。

税务检查通知书一和二有什么区别?

我在和税务部门打交道时收到了税务检查通知书,发现有一和二两种。我不太明白这两种通知书到底有啥不同,在实际情况里分别适用于什么场景,对我会有哪些不同的影响,希望了解一下。

被人用投诉做威胁要钱该怎么办?

有人拿投诉我来威胁我给他钱,我心里特别慌,不知道该怎么应对。我担心如果不给钱,他真的去投诉,会给我带来麻烦,但又觉得不能轻易妥协,怕以后他还会变本加厉。我想知道在法律上这种情况该怎么处理。

社保局下属机构有哪些?

我想了解一下社保局下面具体都有哪些下属机构。我最近因为一些社保相关的业务要和社保局打交道,听说有不同的下属机构负责不同的事务,但是不清楚具体有哪些,想知道具体的信息,以便能更顺利地办理业务。

什么是医保二次报销?

我去医院看病花了不少钱,听说有医保二次报销能多报点钱,可我不太清楚这到底是啥。我就想知道医保二次报销是怎么回事,啥样的情况能进行二次报销,有啥条件和规定不?

债务清零最新政策出台了吗?

我欠了不少债,压力特别大,听说有债务清零的最新政策,想知道是不是真的有这样的政策出台呀?要是有的话,具体内容是啥,能让我这种债务人松口气不?

灵活就业社保多少岁可以拿退休金?

我一直是以灵活就业人员身份缴纳社保,现在想了解下按照国家法律规定,我得多少岁才能开始领取退休金呢?我怕到时候搞错了,错过领钱时间,希望能有个明确的说法。

下颌骨折工伤赔偿金额是多少?

我在工作时不小心导致下颌骨折,现在想了解一下这种情况按照法律规定能获得多少工伤赔偿。我不太清楚赔偿的计算方式和标准,也不知道都包含哪些赔偿项目,希望能得到专业的解答。

没离婚一方悄悄买房该怎么办?

我和我爱人还没离婚,但最近发现他背着我买了套房子。我很担心这会影响我的权益,也不知道接下来该怎么做。我想了解一下,在这种没离婚一方悄悄买房的情况下,法律上我有什么办法维护自己的权益呢?

工作室无证经营的处罚标准是什么?

我开了个小工作室,当时没太在意办证的事,现在担心会被处罚。想了解下工作室无证经营的话,具体的处罚标准是怎样的,会面临哪些后果,罚款金额大概多少呢?

道路抢险救援基金如何报销?

我出了交通事故,情况比较紧急,用了道路抢险救援基金。现在不知道该怎么去报销这笔费用,想了解下具体的报销流程、需要准备什么材料以及有哪些注意事项,希望懂的人能给我讲讲。

强奸与入室抢劫过了二十五年后是否还需判刑?

我之前遭遇了入室抢劫和强奸,当时因为一些原因没有报警。现在已经过去二十五年了,我想知道这种情况下,犯罪者还会不会被判刑?我心里一直有个疙瘩,很想让坏人受到应有的惩罚,不知道现在追究还来不来得及。

在哪里可以去申请退还保证金的手续?

我之前交了一笔保证金,现在符合退还的条件了,但是不知道该去哪里申请退还保证金的手续。我也问过身边的人,他们也不太清楚。我就想知道,到底要到什么地方去办理这个退还保证金的手续呢?

公安局侦查期限是多久?

我涉及一个案子,现在公安局正在侦查。我心里特别没底,不知道这侦查得进行多久。我想了解下公安局侦查期限到底是怎么规定的,有没有个明确的时间范围,这样我心里也能有个盼头,知道大概什么时候能有个结果。

盗走遗忘物是否算盗窃罪?

我在商场看到一个人落下了一个包,周围没人注意,我就把包拿走了。后来听说这可能算盗窃,我有点担心。我想知道盗走别人遗忘的东西,在法律上到底算不算盗窃罪啊?

子女是否可以继承继父继母的财产?

我母亲再婚后,我跟着母亲和继父一起生活。现在继父去世了,留下了一些财产。我不太清楚自己有没有权利继承继父的财产,所以想了解一下,子女到底可不可以继承继父继母的财产呢?

如何认定离婚协议书的法律效力?

我和另一半打算协议离婚,已经写好了离婚协议书,但不知道这份协议书有没有法律效力。想了解一下,在法律上是依据什么来认定离婚协议书的法律效力的呢?比如要满足什么条件,有哪些需要注意的地方,希望得到解答。