办理营业执照需要房产证原件还是复印件？

办理营业执照时，房产证是证明经营场所合法性和稳定性的重要文件，但并不一定要求提供房产证原件，复印件在满足一定条件下也可以使用。

根据《个体工商户条例》第八条规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里的经营场所证明，通常就涉及到房产证相关材料。对于使用自有场所的经营者，提交自有场所的产权证明复印件即可；如果是租赁他人场所，需要提交租赁协议和场所的产权证明复印件；若无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。

不过，不同地区、不同类型的营业执照办理要求可能存在差异。有些地方为了核实信息真实性，可能会要求查看房产证原件，但只是查验，不会留存。有些地区则明确规定只需要复印件。所以，建议你在办理营业执照之前，先向当地的工商行政管理部门咨询具体要求，或者拨打政务服务热线12345了解详细情况，以确保准备齐全所需材料，顺利办理营业执照。