买到烂尾楼，业主该如何退房并停止贷款？

买到烂尾楼，业主想要退房停贷款，可以通过以下几种方式：

首先，与银行进行协商。房子烂尾对购房者影响极大，购房者既要承担还贷款的压力，又无法按时收房。这种情况下，业主可以积极与银行沟通，向银行说明自身困难以及愿意继续履行还款义务的态度，申请暂停偿还房贷。若银行同意，双方需签订协议，明确停贷的期限、方法以及违约需承担的法律责任。

其次，向当地人民法院提起诉讼。业主可以请求法院取消房屋销售合同和房屋抵押贷款合同。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持（当事人另有约定的除外）。同时，根据该解释第二十条，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，法院应予支持。一旦法院判定合同解除，业主便能停止偿还贷款。

最后，寻求政府相关部门的协助。住房建设部门等政府职能机构有责任为购房者提供必要的援助和支持，以解决房屋烂尾以及房贷偿还等问题。业主可以携带相关证据材料和详细介绍文件前往住建部门进行报备，住建部门将对申请进行审查，并协调相关部门共同解决问题。

需要注意的是，在采取行动前，业主应审慎评估可能面临的风险，必要时可以咨询专业律师的建议。