贷款的房子是否可以拿到房产证？

最近打算贷款买房，但是听说贷款的房子可能拿不到房产证，心里很没底。想具体了解下贷款买房到底能不能拿到房产证，要是能拿的话，具体流程和相关规定又是怎样的。
张凯执业律师
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贷款的房子是可以拿到房产证的。


从法律角度来看，在我国，只要是合法的房地产交易，无论房屋是通过何种方式购买，包括贷款购买，都有资格获得房产证，不会因为正在偿还贷款而受到限制或阻碍。这是基于我国相关房地产法律法规所确定的，保障了购房者的合法权益。


在实际操作中，当购房者成功购买房屋后，房地产开发商需要在之后的90个自然日之内，协助购房者完成房产证手续。而对于贷款购房的情况，购房者在与银行签署《抵押合同》以及《贷款合同》后，房产证会暂时交由银行作为他项权益抵押文件，但这并不妨碍购房者继续持有房产证或是办理其他与房屋有关的事情。例如，在某些情况下，购房者可能需要用房产证来证明房屋的所有权，用于子女入学等相关事宜，即使房产证在银行抵押，也可以通过相关程序办理。


总之，贷款买房的购房者不必担心拿不到房产证，其合法权益是受到法律保护的。

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