贷款买的房子能否拿到房产证？

贷款买的房子通常是能拿到房产证的，以下为您详细解释：

首先，从房产交易的正常流程来讲，房子要先过户到贷款买房者名下，贷款人（如银行）放贷审批通过并实际放贷后，卖方和买方按约去办理房屋过户登记，买方就能拿到房产证。这是因为在我国，无论房屋采取何种方式购买，包括贷款购买在内，都有资格获得相应的房产证，合法的房地产交易不会因为正在偿还贷款而受到限制或阻碍。

其次，相关法律也对房产证的办理时间作出了规定。例如，《商品房销售管理办法》要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

再次，对于贷款买房的情况，虽然房产证需暂时交由银行作为他项权益抵押文件，但不影响购房者持有房产证或办理其他与房屋有关的事。购房人通过银行按揭贷款买房时，需与银行签署《抵押合同》以及《贷款合同》。相关证书办理完毕后，当地房管部门会对房屋进行登记备案并设立抵押权，购房者需前往房管局办理标注抵押事项的《房屋他项权证》，然后将此文件交至银行保管，便可顺利取回房产证，不过房产证上会注明贷款尚未偿还完毕的状况。

最后，需提醒您，如果开发商未能按时报送相关资料或者存在其他违规行为，可能会导致购房者无法按时拿到房产证。这种情况下，购房者可以依据相关法律规定和购房合同的约定，要求开发商承担违约责任。