question-icon 贷款的房子可以办理房产证吗?

我买了房子,但是通过贷款的方式购买的,现在想要办理房产证,又担心贷款会影响办理。想了解一下这种贷款买房的情况到底能不能办理房产证,以及办理后房产证的归属等相关问题。
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answer-icon 共1位律师解答

贷款的房子是可以办理房产证的。 从法律概念角度来讲,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就是说,只要是通过合法方式取得的房产,不论是否有贷款,都有权利办理房产证。 在实际情况中,如果购买的是已经竣工并准备交付使用的现房,房产证通常可以即时办理完成并领取;若是购买的期房,则需等待房屋完工等相关条件满足后再行办理。 此外,贷款买房的房产证办理好之后,很多情况下会抵押在银行,不过具体的存放位置还需根据银行的规定来确定。

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