贷款房的房产证该如何办理？

贷款房办理房产证，通常有以下步骤：

首先，准备相关资料。一般需要携带身份证（用于证明个人身份）、户口本（证明户籍信息）、结婚证（已婚人士提供，证明婚姻状况）、购房合同（明确购房相关约定）、房屋的相关产权证等资料。

其次，进行申请与登记。要到房管部门提交申请，同时开发商需要在房管局办理产权初始登记。这一步是确定房屋产权归属的基础，只有完成初始登记，后续流程才能顺利进行。

接着，房管部门会对房产进行测绘。测绘是为了准确确定房屋的面积、位置等信息，测绘完成后会给予回执单。

然后，按照回执单上说明的日期缴纳税金。房产交易涉及多种税费，如契税等，这是房产交易中法定的费用，缴纳完成后才能继续后续流程。

最后，领取房产证后办理房产证抵押登记。因为房屋是贷款购买的，银行作为抵押权人，需要办理抵押登记来保障其权益。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。办理房产证就是对房屋所有权进行登记，以确认物权效力。