买房没还完贷款是否有房产证？
我买了房子，但是贷款还没有还完，心里一直不确定这种情况下能不能拿到房产证。想了解下具体法律上是怎么规定的，以及办理房产证会不会受到贷款未还清的影响。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
买房没还完贷款是可以有房产证的。
首先，要明白房产证是房屋所有权的重要证明文件，它能证明购房者对该房屋依法享有所有权。购房者通过银行按揭贷款买房时，一般会和银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。
当房屋的产权证等相关证书办理完毕后，房管部门会对该房屋进行登记备案，并设定他项权利，也就是抵押权，同时会办理《房屋他项权证》，并在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册。完成这些手续后，购房者就可以拿到房产证的正本。
从法律依据来看，根据《不动产登记暂行条例》及相关法律法规，不动产权利人依法享有的不动产权利，并不会因为登记机构和贷款情况而受到影响。银行一般不会扣留房产证，而是扣留他项权利证，这样既不影响购房者正常使用房产证，银行的权益也能得到保障。
相关问题
为您推荐5个相关问题
房子还在贷款的情况下能拿到房 产证吗？
我买了房子正在还贷款，很想知道这种情况下能不能拿到房产证。因为后续可能会涉及到一些房屋相关事务，需要明确自己是否有房产证这个凭证。想了解具体的规定以及操作流程。
贷款的房子能不能拿到房产证？
我买了一套房子，是贷款买的，现在想知道能不能拿到房产证。因为担心贷款的情况会影响房产证的办理和获取，想具体了解下贷款买房拿到房产证的相关流程和规定。
房产证是不是需要还完贷款才能办理？
我最近贷款买了房子，很关心房产证的办理问题。想知道是不是一定要把贷款全部还清之后，才能去办理房产证呢？如果不用还完贷款就能办，具体又是怎么操作的呢？
贷款的房子可以办理房产证吗？
我最近贷款买了房，但是不太清楚这种有贷款的情况能不能办理房产证。想了解下具体的规定是怎样的，以及办理的流程和相关注意事项。
房产证是不是需要还完贷款才能办理？
最近打算贷款买房，听别人说要还完贷款才能办房产证，心里很疑惑。想知道实际情况到底是怎样的，办理房产证和还贷款之间具体有什么关联。