房产证是不是需要还完贷款才能办理？

房产证不需要还完贷款才能办理。

当买受方购置房产并签署房屋买卖合同时，便可以入住该物业，从购房合同生效之时就可以开始申请房产证。在支付了房屋首付款后，就可以向相关部门提出申请，大约30个法定工作日就能领取房产证。

贷款购买房子的贷款人若想拿到房产证，可以在办理产权证的时候同时办理项权抵押权证并放在银行，自己拿着房产证，但房产证上会有相应标注。根据相关规定，房屋在交付后90天内就可以办理产权证，不论是否有贷款。

在实际操作中，购房者应关注购房合同中的相关条款以及当地房产管理部门的具体要求，按照规定的流程和时间节点办理房产证。