贷款房会有房产证吗？

贷款房是有房产证的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

从相关规定来看，开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记的资料送往房管所，购房者通常可在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。当涉及房地产产权转移时，当事人务必在签订房地产转让合同之日起90个自然日后，携带房地产权属证书、当事人的合法身份证明以及有关转让协议等资料，前往房地产所在地的房地产管理机构提交申请。

在贷款购房的过程中，购房人需要与银行签订抵押合同及贷款合同。在房产证等相关产权证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋进行登记备案，设定抵押贷款。也就是说，贷款房的房产证办理是购房过程中的一个重要环节，保障了购房者的合法权益。