离婚后房子归一方且有按揭但有房产证,这种情况下可以过户吗?

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张凯执业律师
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在这种情况下,一般是可以过户的。通俗来讲,虽然房子有按揭贷款,但有房产证表明房屋产权明晰。根据我国《民法典》等相关法律法规,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。不过在实际操作中,通常需要先经过银行的同意。因为房子处于抵押状态,银行作为抵押权人有一定的权益。要过户的话,可能需要先结清贷款或者与银行协商,由银行出具同意过户的证明等相关手续,这样才能顺利完成过户。

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