房产证在银行抵押的情况下能不能加名字呢？

我最近遇到了点烦心事。我家的房产证因为贷款的事儿抵押在银行了，现在因为一些家庭原因，想在房产证上加名字。但我不知道这种抵押状态下能不能加，加名字具体要走啥流程，会不会对贷款有啥影响，所以想了解清楚相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房产证抵押给银行的情况下，通常是不可以随意加名字的。因为房屋在抵押期间，其产权处于一种受限状态。银行作为抵押权人，对该房屋享有一定的权益保障。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。加名字这种行为类似于对房屋产权的变更，可能会影响银行的抵押权，所以一般需要经过银行的同意才行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

有抵押贷款的房子是否可以加名字？

我家的房子目前处于抵押贷款的状态，现在因为一些家庭原因，想在房产证上加名字。但不清楚这种情况下能不能加，要是可以加的话，具体要怎么操作，需要满足哪些条件呢？

房产有抵押贷款的情况下可以加名字吗？

我家的房产目前有抵押贷款，最近想在房产证上加名字，但是不知道能不能加，也不清楚具体要满足什么条件，走哪些流程。想了解下相关的法律规定和具体操作方法。

抵押贷款房屋是否可以加名字？

我家房子目前处于抵押贷款状态，现在因为一些家庭原因，想在房产证上加名字，不知道行不行。想了解下具体的法律规定，以及需要办理哪些手续。

房产证加名字是否需要还清贷款？

最近想在房产证上加名字，但房子还有贷款没还清，不知道这种情况下能不能办理加名手续。不同地区政策好像不太一样，想具体了解下到底要不要先还清贷款才能加名，以及相关的办理流程。

二抵房屋抵押贷款后还能不能加名字？

我家房子做了二次抵押来贷款，现在因为一些家庭原因，想在房产证上加名字，不知道这种情况法律上允不允许，具体要怎么操作，会不会有什么风险，希望能得到专业的解答。

房产证加名字是否需要还清贷款？

最近想在房产证上加名字，但是房子还有贷款没还清，不知道这种情况下能不能加名字。不同地区政策好像不太一样，想了解下具体的法律规定和操作流程是怎样的。

贷款的房子是否可以加名字？

我买了一套房子，是贷款买的，现在想在房产证上加名字，不知道可不可以。想了解下贷款房加名字具体有哪些规定，需要满足什么条件，办理时又有哪些流程。

还贷款的房子能不能加名字？

我买了房子还在还贷款，现在想在房产证上加名字，但不知道能不能操作。我不清楚相关的法律规定和具体流程，想了解一下还贷款的房子加名字在法律上是否可行，以及如果可以的话需要满足哪些条件和办理哪些手续。

父母房子有贷款能不能加媳妇名字？

我家房子是父母贷款买的，现在想把媳妇名字加上去，但听说有贷款的房子加名字可能会有麻烦。我不清楚具体的操作流程和相关规定，想知道这种情况下到底能不能加，要是能加的话，需要走哪些程序？

有房贷的房子是否可以加老婆名字？

我买了一套房子，目前还在还房贷。现在我想在房产证上加上老婆的名字，但又担心房贷没还清会有各种限制和麻烦。我想知道具体能不能加，要是能加的话需要满足什么条件，走哪些流程呢？

合同诈骗公安局不立案该怎么办？

我遭遇了合同诈骗，去公安局报案后却不被立案，心里很苦恼。不知道公安局不立案的依据是什么，也不清楚自己接下来还能通过什么合法途径去维护权益，想了解具体有哪些有效的解决办法。

提供场地给他人赌博会被拘留多久？

我有个朋友，他把自家场地借给别人赌博了，现在特别担心会被拘留。他想知道具体这种情况一般会被拘留多长时间，还有就是什么样的情形会被认定为情节严重。

怀孕期间离婚法院会怎么判？

我现在怀孕了，和老公感情不太好，有离婚的想法。想知道在这种情况下，如果真走到离婚那一步，法院一般会怎么判啊？是财产分割有特殊规定，还是孩子抚养权肯定归我，就想了解下这期间离婚判决方面的具体情况。

洗钱二十万会怎么量刑？

我最近了解到一个情况，有人涉及洗钱二十万。我不太清楚在法律上对于这种金额的洗钱行为是如何判定的，想具体了解一下会面临怎样的刑罚，是只判有期徒刑还是还会有其他处罚，希望能得到详细解答。

工伤纠纷是否属于人事纠纷？

我在工作中受了伤，和单位在赔偿问题上产生了纠纷。我不太清楚这种工伤纠纷和人事纠纷有啥区别，想知道工伤纠纷是不是就属于人事纠纷啊，搞明白这个对我解决问题很重要。

因公受伤后工伤怎么赔偿？

我在工作的时候受了伤，想了解下这种因公受伤的情况，工伤赔偿是怎么进行的。不知道赔偿有哪些流程，赔偿的标准又是怎样规定的，希望有人能详细解答一下。

协议离婚是否还需要进行财产公证？

我和配偶打算协议离婚，已经就财产分割达成了一致并写好了协议。但我有点担心这份协议的效力，不知道需不需要去做财产公证。我想了解下，从法律角度讲，协议离婚后还需要进行财产公证吗？做和不做有什么区别？

自己开公司交社保是否划算？

我自己开了家小公司，在考虑是以公司名义给自己交社保，还是以个人身份交社保。不太清楚哪种方式更划算，想了解下自己开公司交社保在费用、保障等方面的情况，到底划不划算呢？

留置期间是否折抵刑期？

我家里有人被留置了，现在案子还没判下来。我特别担心，就想了解下，如果之后判刑了，之前留置的这段时间能不能折抵刑期呢？这对他的服刑时长影响挺大的，所以很想弄清楚这个问题。

借质保金进行贷价款结算合法吗？

我和一家公司有业务往来，对方提出用质保金来进行贷价款结算。我不太清楚这种做法合不合法，担心自己权益受损。想了解下在法律层面，借质保金进行贷价款结算是否被允许，有哪些需要注意的地方。