房产证在银行抵押的情况下能不能加名字呢？

我最近遇到了点烦心事。我家的房产证因为贷款的事儿抵押在银行了，现在因为一些家庭原因，想在房产证上加名字。但我不知道这种抵押状态下能不能加，加名字具体要走啥流程，会不会对贷款有啥影响，所以想了解清楚相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房产证抵押给银行的情况下，通常是不可以随意加名字的。因为房屋在抵押期间，其产权处于一种受限状态。银行作为抵押权人，对该房屋享有一定的权益保障。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。加名字这种行为类似于对房屋产权的变更，可能会影响银行的抵押权，所以一般需要经过银行的同意才行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

有抵押贷款的房子是否可以加名字？

我家的房子目前处于抵押贷款的状态，现在因为一些家庭原因，想在房产证上加名字。但不清楚这种情况下能不能加，要是可以加的话，具体要怎么操作，需要满足哪些条件呢？

房产有抵押贷款的情况下可以加名字吗？

我家的房产目前有抵押贷款，最近想在房产证上加名字，但是不知道能不能加，也不清楚具体要满足什么条件，走哪些流程。想了解下相关的法律规定和具体操作方法。

抵押贷款房屋是否可以加名字？

我家房子目前处于抵押贷款状态，现在因为一些家庭原因，想在房产证上加名字，不知道行不行。想了解下具体的法律规定，以及需要办理哪些手续。

房产证加名字是否需要还清贷款？

最近想在房产证上加名字，但房子还有贷款没还清，不知道这种情况下能不能办理加名手续。不同地区政策好像不太一样，想具体了解下到底要不要先还清贷款才能加名，以及相关的办理流程。

二抵房屋抵押贷款后还能不能加名字？

我家房子做了二次抵押来贷款，现在因为一些家庭原因，想在房产证上加名字，不知道这种情况法律上允不允许，具体要怎么操作，会不会有什么风险，希望能得到专业的解答。

房产证加名字是否需要还清贷款？

最近想在房产证上加名字，但是房子还有贷款没还清，不知道这种情况下能不能加名字。不同地区政策好像不太一样，想了解下具体的法律规定和操作流程是怎样的。

贷款的房子是否可以加名字？

我买了一套房子，是贷款买的，现在想在房产证上加名字，不知道可不可以。想了解下贷款房加名字具体有哪些规定，需要满足什么条件，办理时又有哪些流程。

还贷款的房子能不能加名字？

我买了房子还在还贷款，现在想在房产证上加名字，但不知道能不能操作。我不清楚相关的法律规定和具体流程，想了解一下还贷款的房子加名字在法律上是否可行，以及如果可以的话需要满足哪些条件和办理哪些手续。

父母房子有贷款能不能加媳妇名字？

我家房子是父母贷款买的，现在想把媳妇名字加上去，但听说有贷款的房子加名字可能会有麻烦。我不清楚具体的操作流程和相关规定，想知道这种情况下到底能不能加，要是能加的话，需要走哪些程序？

有房贷的房子是否可以加老婆名字？

我买了一套房子，目前还在还房贷。现在我想在房产证上加上老婆的名字，但又担心房贷没还清会有各种限制和麻烦。我想知道具体能不能加，要是能加的话需要满足什么条件，走哪些流程呢？

退款时是否需要收回原收据？

我最近遇到了退款的事儿，想知道在这种情况下，原收据到底要不要收回去。比如在购买商品或者接受服务后退款，原收据的处理有没有什么特别规定，会不会影响后续的一些权益之类的。

离婚后发现一方隐匿财产的诉讼，会对隐匿财产方如何处罚？

我和配偶已经离婚了，最近却发现对方在离婚前隐匿了一部分夫妻共同财产。我想知道在这种情况下提起诉讼的话，法律上会对隐匿财产的一方有什么样具体的处罚，以及我能否追回属于自己的那部分财产。

工伤伤残鉴定材料范围是什么？

我在工作的时候受伤了，现在打算去做工伤伤残鉴定，但是完全不清楚需要准备哪些材料。担心材料准备不全又得来回跑耽误时间，想知道工伤伤残鉴定材料的具体范围都包括啥，哪些是必须要有的，希望能得到详细准确的回复。

醉驾没出事故会有案底吗？

我前几天和朋友聚会喝了酒，之后没忍住开车回家，万幸路上没出事故，可到家后我就后悔后怕了，特别担心这件事会留下案底，想知道像我这种醉驾但没出事故的情况，到底会不会有案底啊？

婚后保全财产需要交税吗？

我刚结婚不久，担心未来可能出现财产纠纷，打算对婚后财产进行保全。但我不知道在保全财产的过程中，是否需要向相关部门交税。如果要交，交多少、怎么交呢？我希望了解这方面的法律规定，避免不必要的麻烦。

女方起诉离婚该怎么办理？

我是女方，和丈夫感情破裂，想通过起诉离婚来结束这段婚姻，但我完全不知道该从哪里开始，需要准备什么材料，走哪些流程，有没有懂的人能详细说说女方起诉离婚具体该怎么办理呢？

主播合同和艺人合同的区别是什么？

我是一个刚入行的从业者，不太清楚主播合同和艺人合同到底有啥不同。不知道在权利义务、合作模式、违约条款这些方面，两者会不会有很大差异。我就想搞明白这两种合同的具体区别，好让自己在签约时心里有数，避免踩坑。

工伤鉴定伤残不住院可以做吗

我受了工伤，但因为伤势不是特别严重，就没住院治疗。现在想做工伤鉴定伤残，不知道不住院能不能做。我不太清楚工伤鉴定在住院方面有什么要求，也不知道相关的法律规定是怎样的，所以想问问大家。

轨道车驾驶证挂靠后如何更换单位？

我之前把轨道车驾驶证挂靠在一家单位，现在想换到另一家单位。但我不知道具体该怎么操作，需要办理哪些手续，会不会有什么法律风险，所以想问问专业人士，给我讲讲详细的流程和注意事项。

办身份证原则上是否不能异地拍照？

我在外地工作，没办法回老家办理身份证拍照。听说办身份证原则上不能异地拍照，是这样吗？我很担心不能在外地拍照会影响我办理身份证，想了解下具体的法律规定是怎样的。