婚前是否可以在房产证上加对方的名字？
我和对象打算结婚，现在房子是我一个人的名字，我想在婚前把对方名字加上去，不知道法律上允不允许。也不清楚加名字后会有什么法律后果，比如房子的归属权之类的，希望能得到专业解答。
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共1位律师解答
在婚前是可以在房产证上加对方名字的。从法律角度来说，房产证是房屋所有权的重要凭证，在房产证上加名这一行为通常被视为对另一方的赠与。 当一方自愿在婚前将另一方的名字添加到房产证上时，意味着其愿意与对方共同拥有该房屋的产权。这一行为会改变房屋的产权归属，从原本一方单独所有变为双方共有。 依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，一旦完成了房产证加名的登记手续，房屋的产权变更就具有了法律效力。 加名之后，双方对房屋的共有形式可能有两种情况。一种是共同共有，在这种情况下，双方对房屋享有平等的权利，在没有特殊约定时，通常在处分房屋等重大事项时需要双方一致同意。另一种是按份共有，即双方可以约定各自对房屋享有的份额，比如一方占70%，另一方占30%等。在这种情况下，双方按照约定的份额对房屋享有权利和承担义务。 不过，在决定加名之前，建议双方进行充分的沟通和协商，并可以签订相关的协议，明确双方对房屋的权利和义务，以避免日后可能出现的纠纷。
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