婚后贷款买房只写一方名字，办房产证时可以加名字吗？

婚后贷款买房只写一方名字，办房产证时通常是可以加名字的，但需要分情况来看：

如果贷款已经还清：这种情况下相对比较简单。因为房屋贷款结清后，就不存在抵押权的限制。夫妻双方可以持结婚证、身份证、房产证，到当地的房地产行政管理部门的办事大厅，填写一份双方共同拥有该房产的申请表，就可以办理房产证增加共有人的业务。办理该业务所需的费用主要包括配图费、登记费等，总计约为100元人民币以内。这是基于我国法律对夫妻共同财产的相关规定，婚后购买的房产，即便只写了一方名字，一般也属于夫妻共同财产，添加另一方名字是对共有财产的一种明确和确认。

如果贷款尚未还清：已经办理他项权证的房屋（即房屋处于抵押状态），是不能单独办理变更登记的。如果需要办理有关登记，应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。而在实际情况中，一般银行作为抵押权人，出于风险考虑，通常是不会轻易同意的。因为在贷款未还清的情况下，房屋的产权处于一种受限状态，银行担心添加名字可能会影响其债权的实现。

相关法律依据方面，《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产。