合同没谈成中介公司是否能要违约金?

我找中介帮忙谈合同,前前后后忙了挺久,结果最后合同没谈成。这时候中介公司找我要违约金,我觉得挺不合理的,毕竟他们也没给我促成合同。我就想知道,从法律角度来说,合同没谈成的情况下,中介公司到底能不能问我要违约金啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨合同没谈成中介公司能否要违约金这个问题之前,我们首先要了解一些相关的基本法律概念。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在这种合同关系中,中介的主要职责就是帮助委托人促成合同的成立。


根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。这一条文明确了,只有在中介成功促成合同成立的情况下,委托人才有支付报酬的义务。


那么,如果合同没谈成,就要看具体原因了。如果是因为中介没有尽到其应尽的义务,比如没有按照约定提供合适的交易机会、提供虚假信息等,导致合同最终未能达成,那么中介公司是没有理由要求委托人支付违约金的。因为中介没有完成其在合同中的主要任务,委托人也就无需承担相应的报酬和违约金。


然而,如果合同没谈成并非中介的原因,而是委托人自身的问题,比如委托人中途改变主意、不配合签订合同等,并且在中介合同中明确约定了在这种情况下委托人需要支付违约金,那么中介公司就有可能依据合同约定要求委托人支付违约金。这里依据的是《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。只要合同是双方真实意思的表示,且不违反法律法规的强制性规定,合同中的条款就是具有法律效力的。


所以,合同没谈成中介公司能否要违约金不能一概而论,要根据具体的情况,结合合同约定和法律规定来判断。如果遇到这种纠纷,双方可以先协商解决,如果协商不成,可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤申请表是在劳动局的哪里拿?

我家人在工作时受伤了,现在想申请工伤认定,需要填写工伤申请表。但不知道具体在劳动局的哪个地方能拿到这个申请表,是有专门的科室还是窗口呢?希望能了解清楚具体的领取位置和相关要求。

平安普惠逾期不还会有哪些后果?

我在平安普惠借了点钱,最近资金实在周转不过来,感觉要逾期还不上了。心里特别慌,想知道平安普惠逾期不还到底会有什么后果啊?是利息会变很多,还是会影响我的信用,会不会被起诉呀?特别想了解清楚具体会面临什么情况。

侵犯公民个人信息会被判刑吗?

我最近了解到侵犯公民个人信息这种行为,心里挺疑惑的。我想知道在咱们国家,要是有人做了侵犯公民个人信息的事,到底会不会被判刑呀?我就是想弄清楚具体的法律规定,好对这方面有个准确的认识。

空置房物业费减免有法律依据吗

买了房但暂时没入住,房子处于空置状态。听说有的地方空置房物业费能减免,就想问问在咱们国家,空置房物业费减免到底有没有法律依据呀?想了解下从法律层面是怎么规定的。

全款房加名字离婚怎么计算房产分配?

我和伴侣面临离婚,婚前伴侣全款买的房,婚后在房产证上加了我的名字。现在想知道这房子在离婚时到底怎么算,是一人一半,还是会考虑其他因素?很迷茫,希望了解具体法律规定和可能的分配方式。

怎样办理独生子女证?

我只有一个孩子,想给孩子办独生子女证,但不知道具体的办理流程是什么。我需要准备什么材料,去哪个部门办理,办理过程中有哪些注意事项呢?希望了解一下详细的办理方法。

所有者投资是否会导致所有者权益增加?

我开了个小公司,有朋友想投资入股。我不太清楚,他这投资进来后,公司的所有者权益会不会因此增加呢?这对公司后续发展和我自身权益影响挺大的,所以想弄明白。

民间借贷纠纷会怎么处理?

我把钱借给了朋友,当时也没写借条,现在朋友不想还钱,我和他之间就产生了民间借贷纠纷。我想知道这种情况下,一般会怎么处理,是协商解决,还是可以通过法律途径解决呢?

诈骗没有获利会怎么判刑?

我参与了一起诈骗事件,但最后我没有获利。我很担心会受到法律的制裁,想知道这种情况下法院一般会怎么判刑,量刑的依据和标准是怎样的,会不会因为我没获利就从轻处罚呢?

侵宅罪的立案标准是什么?

我家遭遇了别人强行闯入的情况,对方在屋里大吵大闹,严重影响了我们的正常生活。我想知道这种情况能不能构成侵宅罪,侵宅罪的立案标准到底是怎样的,希望了解一下相关法律规定。

强奸案当事人谅解了是否还要判刑?

我遭遇了强奸,后来犯罪者家属多次找我,希望我能谅解他们家孩子,还承诺会给予一定赔偿。我心软就签了谅解书,但又担心签了这个之后对方就不用被判刑了。想问问这种情况下,犯罪者还会被判刑吗?

异地就医备案表是自己填写还是医院填写?

我打算去外地看病,听说要填异地就医备案表,但不清楚这个表是得我自己填,还是医院那边给填呢?我担心填错或者错过填写时间影响报销,想弄明白到底该谁来填。

离职和辞职有什么区别?

我在公司干得不太顺心,想离开这里。我听人说有离职和辞职这两种方式,但不清楚它们有啥不一样。我就想知道,离职和辞职到底在哪些方面存在区别,选哪种对我更有利呢?

离婚时怎么申请查对方个人财产?

我正在办理离婚,担心对方隐瞒财产,想申请查对方个人财产,但不知道具体该怎么做。我不太清楚要走什么流程,需要准备什么材料,向哪个部门申请,所以来问问大家。

工伤赔偿是否必须辞职?

我受了工伤,现在公司说要给我工伤赔偿,但前提是我得辞职。我不太想辞职,可又担心不辞职就拿不到赔偿。想问问从法律上来说,工伤赔偿是不是必须要以辞职为条件啊?

被判处拘役人员是否有案底?

我因为一些事被判处了拘役,现在很担心会留下案底。不知道这会不会对我以后的生活、工作产生影响,也不清楚被判处拘役人员到底有没有案底,想了解一下相关法律规定。

工伤都有哪些赔偿?

我在工作时受了伤,想了解一下工伤赔偿的具体内容。不知道能拿到哪些赔偿,是只有医疗费,还是有其他的呢?希望了解这方面的法律知识,能知道自己应得的权益。

交通事故怎样判刑?

我开车的时候不小心发生了交通事故,造成了人员受伤和车辆损坏。我很担心自己会被判刑,想了解一下在交通事故中,什么情况下会被判刑,判刑的标准和依据是什么呢?

故意杀人并抢劫会判死刑吗?

我和别人起了冲突,在气头上杀了对方,还拿走了他身上的财物。现在特别害怕,不知道这种故意杀人还抢劫的行为会不会被判死刑,想了解下法律在这方面是怎么规定的。

工伤企业应该如何赔偿?

我在工作时受了工伤,现在想了解企业这边要怎么给我赔偿。我不太清楚赔偿的流程、赔偿项目以及赔偿标准这些,也不知道相关的法律是怎么规定的,希望能得到详细解答。