离红线外4米是否可以申请拆迁？

我家房子离规划红线外4米，现在周边都在进行拆迁。我担心我家房子以后会有各种不便，比如基础设施不配套啥的。我就想问问，像我家这种离红线外4米的情况，能不能申请拆迁啊？

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#红线外拆迁

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在我国，判断离红线外4米是否可以申请拆迁，需要从多个方面来考量。首先，我们要明确规划红线的概念。规划红线是政府部门在城市规划中，对建设项目用地的边界进行划定的界限，它明确了建设项目可以合法使用的土地范围。一般情况下，红线内的土地是建设项目直接涉及的范围，通常会进行拆迁等相关操作。对于红线外的区域，虽然没有直接在建设项目的规划范围内，但如果存在一些特殊情况，也是有可能申请拆迁的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。如果离红线外4米的房屋，因为建设项目的实施，导致房屋出现了安全隐患，比如因施工造成房屋墙体开裂、地基下沉等，影响了房屋的正常居住和使用安全，那么房屋所有权人可以依据上述法律规定，以公共利益相关的理由，向当地政府相关部门提出拆迁申请。另外，如果建设项目实施后，该房屋周边的基础设施无法正常配套，如道路无法通行、水电供应受到严重影响等，导致房屋的使用功能严重受限，也可以作为申请拆迁的合理理由。不过，最终是否能够获得拆迁批准，还需要当地政府相关部门进行综合评估和决策。他们会考虑建设项目的整体规划、公共利益的需求、经济成本等多方面因素。

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