是否可以审批宅基地建房呢？

我家人口变多了，现在住的房子有点挤，想申请宅基地建房。但不清楚具体的政策，不知道自己符不符合条件，也不了解审批流程。想问下到底能不能审批宅基地来建房呢？

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#宅基地审批

共1位律师解答

关于是否可以审批宅基地建房，需要从多个方面来看。首先，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。一般来说，村民符合一定条件是可以申请审批宅基地建房的。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是“一户一宅”原则。如果村民已经有了符合规定面积的宅基地，通常不能再重复申请。不过，存在一些特殊情况村民可以申请。比如因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。申请宅基地建房有一定的流程。通常要向本集体经济组织提出申请，经村民会议或者村民代表会议讨论通过后，再报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。而且，宅基地的申请必须符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划等相关规划要求。所以，能不能审批宅基地建房要依据自身是否符合条件，同时按照规定的程序来申请。如果不符合条件或者未按程序申请，是无法获得审批的。

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