是否可以审批宅基地建房呢?

我家人口变多了,现在住的房子有点挤,想申请宅基地建房。但不清楚具体的政策,不知道自己符不符合条件,也不了解审批流程。想问下到底能不能审批宅基地来建房呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

关于是否可以审批宅基地建房,需要从多个方面来看。首先,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。一般来说,村民符合一定条件是可以申请审批宅基地建房的。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是“一户一宅”原则。如果村民已经有了符合规定面积的宅基地,通常不能再重复申请。


不过,存在一些特殊情况村民可以申请。比如因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。


申请宅基地建房有一定的流程。通常要向本集体经济组织提出申请,经村民会议或者村民代表会议讨论通过后,再报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。而且,宅基地的申请必须符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划等相关规划要求。


所以,能不能审批宅基地建房要依据自身是否符合条件,同时按照规定的程序来申请。如果不符合条件或者未按程序申请,是无法获得审批的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通肇事罪逃逸后自首该如何认定?

我之前出了交通事故,当时因为害怕就直接开车走了。后来冷静下来,心里很不安,想着去自首。但我不知道这种情况到底怎么才算自首,想了解一下具体认定标准是怎样的,认定自首后处罚会有什么不同 。

职务侵占退赔后会被判拘役吗?

我之前在公司上班的时候,利用职务之便侵占了公司一笔钱,现在特别后悔,想把钱退回去。不知道职务侵占后进行退赔会不会被判处拘役,我很担心自己会面临刑事处罚,想了解下这方面的法律规定。

有法律时从法律,无法律时从习惯,这种说法正确吗?

我在处理一些事务的时候,遇到了没有明确法律规定的情况。听人说有法律就按法律来,没法律就按习惯来,我不太确定这是不是对的。想知道在法律层面上,这种说法有没有依据,在实际中该怎么操作呢?

公司没交过电费能说得通吗?

我所在的公司已经运营一段时间了,但一直没交过电费。我担心这样下去会有法律风险,也不清楚这种情况在法律上是否合理。我想知道从法律角度看,公司没交过电费到底能不能说得过去,会有什么后果?

关于房产继承最新政策是什么?

我家里老人去世了,留下一套房产,我想了解一下现在关于房产继承的最新政策是怎样的,比如继承的条件、手续该怎么办理、有没有新的税费规定之类的,希望能得到详细解答。

社保卡能绑定微信吗?

我有一张社保卡,看到现在很多支付都能用微信,就想把社保卡绑到微信上,这样用起来更方便。但我不知道能不能绑定,也不清楚绑定流程和有啥限制,想问问大家相关情况。

医疗救助能申请多少钱?

我生病花了不少钱,经济压力很大,听说可以申请医疗救助,但是不知道能申请到多少钱。我想了解下医疗救助金额是怎么确定的,自己大概能申请到多少来缓解下经济压力。

公职人员再次饮酒驾驶会面临什么处罚?

我是一名公职人员,之前有过一次饮酒驾驶记录,最近又不小心饮酒驾驶了。我特别担心会受到严重的处罚,不知道这次再次饮酒驾驶会面临什么样的后果,是工作方面还是法律方面,想了解一下具体情况。

起诉公司时能否把法人列为被告?

我想起诉一家公司,但是不太清楚在起诉的时候能不能把公司法人也列为被告。我担心只起诉公司可能最后执行不到位,要是能把法人也拉进来作为被告,可能对我更有利。所以想了解下法律上在起诉公司的时候到底能不能把法人列为被告。

直系几代不能结婚呢?

我和对象感情很好,准备结婚,可听说直系亲属有不能结婚的规定。我不太清楚具体是直系几代不能结婚,想了解一下这方面的法律规定,避免到时候因为这个问题结不了婚,心里很发愁。

异地被抓时当地公安局能查到他在哪个地方吗?

我家人在外地被抓了,我们现在特别着急,也不知道他被抓到哪里去了。就想问问,当地的公安局能不能查到他具体被抓到哪个地方了呢?这对我们来说太重要了,我们得赶紧去看看情况。

社保局星期天可以办理业务吗?

我平时工作日要上班,没时间去社保局办理业务,想问问能不能在星期天去办理呢?我不太清楚社保局的工作时间安排,担心去了白跑一趟,所以想了解下星期天到底能不能办理业务。

交通违法视频该怎么举报?

我在路上拍到了一些车辆的交通违法行为视频,想把这些视频举报给相关部门,让违法者受到应有的处罚,但我不知道具体该通过什么方式、途径去举报这些交通违法视频,希望能得到解答。

如何办理不动产权证登记?

我买了套房子,想把不动产权证办下来,但不知道具体该怎么操作。是要准备哪些材料,去哪个部门办理,办理流程是怎样的,这些我都一头雾水。希望能了解清楚办理不动产权证登记的详细步骤。

医患纠纷应该如何解决?

我去医院看病,和医生在治疗方案上产生了分歧,之后病情也没见好转,我觉得医院有责任,可医院不这么认为,现在就产生了纠纷。我想知道遇到这种医患纠纷,在法律上应该通过什么方式来解决呢?

取保候审期间可以去外地吗,有法律依据吗?

我现在处于取保候审阶段,但是因为工作原因需要去外地一段时间,不知道这种情况允不允许。我想了解下在法律上,取保候审期间到底能不能去外地,有没有相关的法律依据支持呢?

强制执行期间公司破产该怎么办?

我有个案子进入强制执行阶段了,可执行的公司突然申请破产。我不清楚这种情况下我的权益怎么保障,强制执行会怎么处理,是会终止吗?我的债权还能要回来多少?想了解下相关法律规定和应对办法。

欠钱不还该怎么走法律途径流程?

我把钱借给朋友,现在到了还款时间他却不肯还钱。我想通过法律途径解决,可又不知道具体该怎么做,有哪些流程。是直接去法院起诉吗,需不需要准备什么材料,整个过程大概是怎样的,希望能得到详细解答。

阳台封和不封在拆迁时如何计算面积?

我家房子面临拆迁,阳台有一部分是封起来的,一部分没封。我不太清楚在拆迁的时候,封了的阳台和没封的阳台面积是怎么算的。这关系到我能拿到多少拆迁补偿,所以想了解一下相关的法律规定和计算方法。

商品房销售应该公示哪些费用?

我打算买套商品房,听说开发商销售时要公示一些费用,但我不清楚具体是哪些。我担心不了解这些费用,会在购房过程中遭遇不合理收费,想知道开发商按规定必须公示出来的费用都有啥。