北京所有的安置房都能办房产证吗？

在北京，并非所有的安置房都能办理房产证。我们先来了解一下安置房，它是政府为了进行城市建设、公共设施建设等项目，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

能办理房产证的安置房，一般是符合相关建设规划和审批程序的。根据《不动产登记暂行条例》的规定，只要是合法建造的房屋，具备相应的用地、规划等审批文件，房屋产权清晰，就可以申请办理不动产登记，也就是我们所说的房产证。例如，一些按照正规程序建设的国有土地上的安置房，这类房屋的建设经过了政府部门的严格审批，土地来源合法，建设手续齐全，在安置户满足一定条件后，就能够顺利办理房产证。

然而，有些安置房可能存在无法办理房产证的情况。比如，部分集体土地上建设的安置房，如果不符合土地利用总体规划、未办理合法的用地手续，或者存在违规建设等问题，就无法办理房产证。还有一些因历史遗留问题导致手续不全的安置房，在补齐手续之前，也不能办理房产证。另外，如果安置房存在产权纠纷，在纠纷解决之前，同样无法办理房产证。所以，北京的安置房能不能办理房产证，需要具体情况具体分析。