户口不在农村是否能在老家建房？
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户口不在农村是否能在老家建房，需要分情况来看。 首先，我们要明白宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。也就是说，宅基地是集体给本集体成员的福利，通常是供本集体成员建房居住使用的。 情况一，如果在农村老家有合法的老宅。按照“地随房走”的原则，即使户口迁出农村，仍然可以继承老家房屋的所有权。因为房屋是个人的合法财产，受到法律保护，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，所以你可以继承房屋。在这种情况下，你可以对房屋进行必要的修缮，维持其正常使用。但不能对房屋进行大规模的翻建、重建。因为房屋下面的宅基地所有权是集体的，你没有宅基地的使用权，只是因为继承了房屋才获得了房屋下面宅基地的有限使用权利。一旦房屋自然坍塌或者丧失使用功能，宅基地就会被集体收回。 情况二，如果在农村没有老宅，户口又不在农村，那么一般情况下是不能在老家申请宅基地建房的。因为宅基地的申请通常要求申请人是本集体经济组织成员。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。而户口不在农村就不具备本集体经济组织成员的身份，不符合申请宅基地的条件。不过，在一些地方，可能会有特殊的政策或者规定，比如当地为了吸引人才回流等情况，可能会有一定的优惠措施，但这只是少数情况，需要看具体地方的政策。 综上所述，户口不在农村时，在老家建房的情况要根据是否有老宅以及当地政策来综合判断。
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