上海离婚后是否可以买房?
我在上海,刚办理了离婚手续,现在想买房。不知道离婚后在上海还能不能买房,买房的政策和没离婚时有啥不同,会不会受到离婚的影响呢?想了解下具体的情况。
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在上海,离婚后是有可能买房的,但会受到相关政策的约束。首先,我们要了解限购政策。根据上海市住房限购政策规定,本市户籍居民家庭,是指具有本市常住户口的居民家庭,以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。对于离异情况,自离异之日起3年内,若离异前家庭名下在本市有住房,且离异后其中一方再次购房的,需要根据原家庭住房套数来判断是否符合购房条件。如果原家庭住房套数符合限购政策的剩余购房资格要求,那么离婚后该方可以购房。例如,原家庭只有一套住房,离婚后无房的一方在符合其他条件时可以购买一套住房。若原家庭有两套住房,离婚后双方在3年内都不能再购房。非本市户籍居民家庭购房,需提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳满60个月的社会保险或个人所得税缴纳证明,离婚后同样要满足此条件才有购房资格。另外,关于贷款政策,离婚后申请房贷时,银行会审查购房者的还款能力、信用状况等。如果离婚前有共同房贷未结清,离婚后其中一方再次申请房贷,银行会根据具体情况评估其负债情况和还款能力。总之,上海离婚后能否买房,要结合限购政策和自身的实际情况来判断。

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