question-icon 南京离婚后是否能买房?

我在南京刚离了婚,想再买套房子,但是不太清楚南京对于离婚后买房有没有什么限制规定。我也不知道自己符不符合购房条件,所以想问问大家,在南京离婚后到底能不能买房呢?
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  • #南京购房
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在南京离婚后是否能买房,需要结合当地的购房政策以及个人的具体情况来判定。 首先,我们要了解一下基本的法律概念。限购政策是政府为了调控房地产市场,限制居民购房数量和资格的政策。在南京,住房限购政策规定了不同情况下居民的购房资格。购房资格主要和户籍、名下房产数量等因素有关。 依据南京市现行的住房限购政策,对于户籍居民和非户籍居民有不同的规定。如果是南京户籍居民,离婚后名下无房,通常是可以购买住房的。比如,夫妻双方在婚姻存续期间共有一套房产,离婚后房产归一方所有,另一方名下无房,那么无房的这一方在符合其他条件的情况下是能够买房的。 对于非南京户籍居民,离婚后要买房,需要满足一定的社保或纳税条件。根据规定,非本市户籍居民家庭申请购房时,应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。所以,如果非南京户籍居民在离婚后,满足上述社保或纳税条件,并且名下无房或者符合其他购房要求,也是可以买房的。 此外,还需要注意的是,如果在离婚过程中涉及到房产分割、债务处理等问题,也可能会影响购房资格。例如,如果因为离婚产生了未结清的房贷债务,银行在审批贷款时会考虑这一因素,进而影响购房者的贷款额度和购房能力。总之,南京离婚后能否买房要综合多方面因素来确定。

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