结婚后可以一个人买房吗?

我结婚了,想自己单独买套房子,不知道在法律上允不允许。我担心婚后买房会涉及到夫妻共同财产等问题,不太清楚自己能不能以个人名义买房,想了解一下具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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结婚后是可以一个人买房的。从法律上来说,并没有限制已婚人士不能以个人名义购买房产。


在婚姻关系存续期间,即便房子是由一方单独出资购买,但如果没有特别约定,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。这意味着,哪怕是一方用自己的收入去买房,该房产也可能被认定为夫妻共同财产。


不过,如果想让婚后购买的房子属于个人财产,也是有办法的。比如夫妻双方可以签订书面的财产协议,明确约定该房产归一方所有。这种协议对夫妻双方具有法律约束力。另外,如果一方是用婚前个人财产全款购买房子,并且能够证明购房资金来源于婚前财产,那么该房产也有可能被认定为个人财产。


在实际操作中,如果一个人婚后买房,在办理房产登记时,也可以按照自己的意愿登记为个人单独所有,但这并不一定就意味着该房产在法律上完全属于个人财产,还是要结合购房资金来源、夫妻之间是否有约定等情况来综合判断。

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