没有老公同意可以买房吗？
我结婚了，手里有点积蓄，想自己买套房子，可又担心没经过老公同意不行。不知道在法律上，我不经过老公同意能不能买房呢？想了解下这方面的规定。
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共1位律师解答
在婚姻关系中，没有老公同意是否可以买房，需要分情况来看。 首先，我们要明白夫妻财产制度。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等。也就是说，在婚姻期间，很多收入都不是一方独有的，而是夫妻双方共有的。 如果买房的钱是夫妻共同财产，那么在一般情况下，重大的财产处置行为应该由夫妻双方共同决定。买房属于重大的财产交易，如果用的是夫妻共同财产，没有经过老公同意就买房，可能会引发一些问题。因为夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，一方未经另一方同意，擅自处分共同财产，可能会侵犯另一方的财产权益。例如，老公可能在之后对买房行为提出异议，甚至要求撤销该房屋买卖。 然而，如果买房的钱是一方的个人财产，情况就不同了。根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等属于夫妻一方的个人财产。如果用这些个人财产买房，那么从法律上来说，不需要经过老公的同意。因为个人财产的所有者对该财产有完全的处分权，可以自主决定如何使用和处置。 此外，即便用夫妻共同财产买房，在实际生活中，如果房屋登记在购买方名下，并且在交易过程中，第三方（如卖房者）是善意的，也就是不知道该买房行为没有经过夫妻另一方同意，那么房屋买卖合同可能会被认定为有效。但这并不意味着就没有风险，另一方可能会在之后向购买方主张自己的财产权益。 综上所述，没有老公同意是否可以买房，关键在于购房资金的性质。如果是个人财产，通常可以自主决定；如果是夫妻共同财产，最好经过双方协商一致，以避免不必要的法律纠纷。
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