没有产权的安置房能买吗?

我看中了一套安置房,但是它没有产权。我有点犹豫要不要买,担心后续会有很多麻烦。我想知道从法律角度来看,这种没有产权的安置房到底能不能买呢?买了之后会面临哪些问题?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来讲,没有产权的安置房存在较大风险,不建议购买。首先,我们来明确一下产权的概念。产权是指对房屋拥有的一系列权利,包括占有、使用、收益和处分的权利。有产权的房子意味着你对该房屋的这些权利受到法律保护。而没有产权的安置房,你就无法从法律上真正拥有这套房子。


根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这表明,只有经过合法登记的房屋,其物权变动才具有法律效力。没有产权的安置房无法进行合法登记,也就意味着房屋的所有权没有得到法律的认可。


购买没有产权的安置房可能会面临诸多问题。比如,卖方可能会因为房价上涨等原因反悔,要求收回房屋。由于没有产权保障,你很难通过法律途径维护自己的权益。而且,在房屋拆迁、征收等情况下,你可能无法获得相应的补偿。另外,这类房子在交易时也存在很多不规范的地方,可能会遭遇诈骗等风险。


如果你已经购买了没有产权的安置房,应该及时与卖方协商,要求其尽快办理产权登记手续。如果无法办理,要考虑通过法律途径解除合同,挽回自己的损失。总之,为了保障自己的合法权益,在购买房屋时一定要确保房屋具有合法的产权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

生病致使网贷拖欠1个月暂时还不起,是否有协商解决的可能呢?

最近家人生病,花费了不少钱,导致网贷拖欠了1个月,现在实在还不上。很担心逾期会带来严重后果,想知道这种情况下能不能和平台协商,具体该怎么协商,协商成功的可能性大不大。

私分国有资产罪一般会判几年?

我所在的单位最近在资产分配上有些奇怪的操作,我怀疑可能涉及私分国有资产。我想知道具体这种情况一旦构成犯罪,相关人员大概会面临怎样的刑罚,量刑标准是怎样界定的。

继承人怎样领取被继承人银行存款?

家里老人突然离世,留下了一些银行存款,但我们不知道密码。我想知道像这种情况,作为继承人该如何领取老人的银行存款呢?需要准备哪些材料,又要走什么流程呢?特别想了解具体的操作办法和相关法律规定。

怎样合理转移婚内共同财产?

我和伴侣感情出现问题,感觉婚姻快维持不下去了。我担心财产分割时自己吃亏,想了解下在法律允许的范围内,怎样可以合理转移婚内共同财产呢?不想因为不懂法律,让自己遭受损失,也不想做违法的事。

珠海撞车事故中涉事车辆是什么车?

我听说珠海发生了撞车事故,心里挺好奇的,就想知道在这起事故里,肇事方开的到底是什么车,这对了解事故情况感觉挺重要的,所以来问问。

股东虚假出资的表现有哪些?

我是一家公司的小股东,最近感觉有大股东可能存在虚假出资的情况,但不太确定。想了解一下股东虚假出资一般都有哪些表现,这样我就能判断公司里是否真的存在这种问题,维护自己的权益。

抢救费医保收费有什么规范?

我之前因突发疾病被送去医院抢救,出院结算时发现抢救费挺高的,也不清楚医保该怎么报销,想知道抢救费医保收费有没有什么规范,哪些费用能报,哪些不能报,报销比例又是多少呢?

裁判、判决和裁决有什么区别?

我在看一些法律案例的时候,经常会看到裁判、判决、裁决这些词,感觉它们好像有点像,但又不太一样。我想知道在法律上,裁判、判决和裁决具体有什么区别呢?它们分别在什么情况下使用呀?

民事法律行为有效的要件是什么?

我最近签了个合同,但是心里一直犯嘀咕,不确定这个合同是不是有效的民事法律行为。我想了解一下,在咱们国家法律里,民事法律行为有效的要件到底有哪些呢?我就怕合同最后被认定无效,自己的权益没法保障。

公积金提前还款是减少月供还是缩短年限?

我办理了公积金贷款,现在手里有点闲钱,想提前还一部分贷款。但我不知道提前还款后,是选择减少每月还款金额好,还是缩短贷款年限好。我想了解一下这两种方式在法律和实际操作上有什么区别,哪种更适合我。

实收资本借方是增加还是减少?

我在处理公司财务记账时,对实收资本这一块不太清楚。在账本上,实收资本记在借方的时候,它到底是增加还是减少呢?我担心记错账会影响公司财务状况,所以想搞清楚这个问题。

第一继承人是夫妻还是子女?

我家里最近涉及到遗产继承的问题,现在不太清楚在法律规定里,第一继承人到底是夫妻还是子女。我想了解一下,在遗产分配的时候,夫妻和子女谁才是优先的第一继承人呢,有没有相关的法律依据来确定这个顺序?

离婚冷静期是几个月?

我和伴侣打算离婚,听说现在有离婚冷静期,但是不太清楚具体时长。想问下离婚冷静期到底是几个月呀,这个时间是固定的吗,会不会有特殊情况?

如何落实养老保险政策?

我交了几年养老保险了,听说国家有相关政策,但不知道具体该怎么落实这些政策,比如在办理参保、领取待遇等方面,有哪些流程和要求,也不清楚落实政策的具体途径和方法,希望能得到详细解答。

只交了两个月社保孩子能上学吗?

我在这边工作,社保只交了两个月。孩子到了上学的年纪,我想让他在这边上学,不知道只交两个月社保够不够资格,想了解下这种情况孩子能不能在当地上学。

享受低保的残疾人是否可以抵扣残保金?

我是企业负责人,公司有员工是享受低保的残疾人,听说这类残疾人可以用来抵扣残保金,不太确定是不是真的。想了解下在法律上,享受低保的残疾人到底能不能用来抵扣残保金,具体有什么规定和要求呢?

养老金并轨后是否还有丧葬费?

我退休后赶上了养老金并轨,最近听说丧葬费政策可能有变化。我就想了解下,在养老金并轨之后,还会不会有丧葬费这一项呢?这对我和家人来说还是挺重要的,所以特别想弄清楚。

劫匪抢劫被刺7刀该如何判刑?

我在家的时候遭遇了劫匪抢劫,在反抗过程中我将劫匪刺了7刀。现在我很担心自己会因此承担法律责任,想知道这种情况下法律会怎么判,我这算正当防卫吗,需不需要负刑事责任呢?

股权质押是否会有平仓情况?

我把自己持有的公司股权做了质押,最近公司股价波动挺大,我心里有点慌,不太清楚股权质押到底会不会出现平仓的情况。想知道在什么情况下会发生平仓,平仓又有什么具体规定和后果,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

独有屋顶漏水由谁来承担责任?

我家住在顶楼,最近发现独有屋顶漏水了,屋里墙皮都开始脱落,家具也有损坏。我也不清楚这维修责任该谁负,物业说这是我自己的区域,他们不管。我就想知道,从法律角度讲,这独有屋顶漏水的维修费用和损失到底该谁来承担呢?