签了租房合同后不想租了，这种情况可以解除合同吗

签了租房合同后不想租了，是可以解除合同的，但要分不同情况来看。

首先，依据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。如果您和房东能够心平气和地坐下来商量，双方都同意解除合同，那么这种方式最为简单直接，按照你们协商好的内容处理就行，比如租金退还、物品交接等。

其次，如果在签订合同时，你们约定了一方解除合同的事由，当这个解除合同的事由发生时，解除权人就可以解除合同。比如合同中约定，如果您在某个特定日期前找到更合适的房子，就可以解除合同，那满足这个条件时您就能解除。

再者，存在一些法定解除合同的情形。对于承租人来说，如果出租人未按时交付房屋，经催告后在合理期限内仍未交付；或者出租人交付的房屋不符合合同约定，导致无法实现租赁目的；又或者房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康；以及出租人不履行检查、维修义务，危及承租人安全或健康等情况，承租人可以单方解除合同。

不过，如果不属于上述情形，您单方不想租了要解除合同，这就属于违约行为。根据法律规定和合同约定，可能需要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。

相关概念：

合同约定解除：就是合同双方在签订合同时就事先商量好，在某些特定情况下，一方或者双方可以解除合同。

法定解除：是法律直接规定在一些特定情形下，当事人有权解除合同，不需要双方再另行约定。

违约责任：指的是合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的法律责任 。