父亲过世母亲健在,留下的租赁房几个子女都可以继承吗?

我父亲去世了,母亲还在世,他们有一套租赁房。现在我和兄弟姐妹都想知道,这套租赁房我们几个子女是不是都能继承啊?不太清楚这方面的法律规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在回答子女是否可以继承租赁房这个问题之前,我们需要先明确“继承”和“租赁房”这两个概念。继承,简单来说,就是当一个人去世后,他生前合法拥有的财产会按照法律规定或者他自己的意愿,转移给其他人。这些财产得是死者拥有所有权的,比如房子、存款、车子等。而租赁房,指的是个人通过和房屋产权单位或者相关部门签订租赁合同,获得房屋的使用权,但并不拥有房屋的所有权。


按照《中华人民共和国民法典》的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。也就是说,能够被继承的财产必须是死者自己拥有所有权的。由于租赁房的所有权不归承租人,所以它并不属于遗产的范畴,也就不能像普通的房产那样被子女继承。


不过,这并不意味着子女完全没有相关权益。在父亲过世、母亲健在的情况下,如果母亲是和父亲共同居住在这套租赁房里,根据相关规定,母亲作为共同居住人,在父亲去世后通常是可以继续按照原租赁合同租赁该房屋的。如果子女也一直和父母共同居住在租赁房内,并且符合当地关于租赁房继续承租的条件,比如在本地无其他住房等,那么也有可能申请继续承租该房屋,但这不是继承,而是变更承租人。不同地区对于租赁房承租人变更的具体规定和程序可能会有所不同。有些地方可能要求所有共同居住人协商一致,并向产权单位或相关部门提出申请;有些地方则有更详细的条件限制,比如居住时间、户口情况等。所以,子女们需要向当地的房屋管理部门或者产权单位咨询具体的政策和办理流程。

相关问题

为您推荐18个最新问题

2024年湖南省交通赔偿标准最新的具体内容是什么?

最近涉及到湖南省内的交通事故赔偿相关事宜,不太清楚2024年最新的赔偿标准具体是怎样的。比如各项费用该如何计算,有没有明确的规定,想了解详细的赔偿标准内容。

拖欠工资应该去哪里申请劳动仲裁?

公司一直拖欠工资,多次沟通都没有解决。现在想通过劳动仲裁来维护自己的权益,但不清楚具体该去哪个部门申请,也不知道申请流程和需要准备哪些材料。希望能得到详细的解答。

保价3万元的快递延误赔偿费是多少钱?

我寄了一个保价3万元的快递,结果快递出现了延误的情况。我想知道在这种情况下,快递公司具体应该赔偿我多少钱呢?希望能得到一个明确的赔偿标准相关的解答。

离家出走不赡养父母违法吗?

我家亲戚和家里闹矛盾后离家出走,多年来对家中年迈且身体不好的父母不管不顾,父母生活十分困难。我想知道这种离家出走又不赡养父母的行为在法律上是怎么认定的,具体会有哪些后果呢?

工亡赔偿法院调解该怎么做?

家里有人因工死亡,和单位就赔偿问题没谈拢,现在到法院了。不太清楚法院调解这一块,不知道具体该怎么做,要注意些什么,也不了解整个流程,希望有人能详细说说。

犯重婚的最佳破解方法是什么?

我在不知情的情况下和已婚人士结婚了,后来才发现自己犯了重婚罪,现在特别慌,不知道该怎么办。我想知道有没有什么好的解决办法能让我减少法律责任,或者避免受到更严重的处罚,我真的不是故意的,希望能得到专业的解答。

新生儿气胸是否属于医疗事故?

我家宝宝刚出生就被查出气胸,我们很担心这是不是医院的责任导致的。我们不太清楚在医疗过程中出现这种情况,到底能不能算作医疗事故,想了解一下判断的依据和相关的法律规定。

社保卡的钱可以在取款机取出来吗?

我有一张社保卡,听说里面的钱有的能取,有的不能取。我就想问问,能不能直接在取款机把社保卡里的钱取出来呢?要是能取,有啥条件和规定不?

劳动法是否有关于待岗的条例?

我所在的公司经营困难,让部分员工待岗。我不太清楚待岗在法律上是怎么规定的,想知道劳动法里有没有关于待岗的条例,这样能更好地了解自己的权益,避免公司随意安排。

考小车驾驶证有哪些年龄限制?

我想去考小车驾驶证,但是不太清楚年龄方面有什么要求。我现在的年龄适不适合考呢?想了解考小车驾驶证具体在年龄上是怎么规定的,不同年龄段有没有不同的规则,希望得到准确的解答。

外地可以到本地办身份证吗?

我现在在外地打工,身份证快到期了,回老家办又太麻烦,想在本地办。不知道外地可不可以到本地办身份证,需要满足什么条件,准备什么材料呢?

物业费的增值税税率是多少?

我有套房子出租,租户交物业费时对发票上的增值税税率有疑问,我也不太清楚。想了解下,物业费的增值税税率到底是多少,有没有相关法律规定来明确这个税率呢?

学习交通法规的意义是什么?

我平常开车上路,也知道要遵守交通法规,但不太清楚学习交通法规具体能带来啥好处。想问问大家,学习交通法规的意义体现在哪些方面呢?对我们的日常生活和出行会有怎样的影响?

抽象危险犯都包括哪些?

我在学习法律知识的时候遇到了抽象危险犯这个概念,不太清楚在我国法律里抽象危险犯具体有哪些罪名。希望能了解一下,这样我能更好地理解抽象危险犯在实际法律中的体现和应用,想知道常见的抽象危险犯罪名都包含什么。

车损保险理赔时效是多久?

我之前开车出了事故,车子受损。当时没顾得上联系保险公司理赔,现在过了一段时间了,想了解下从事故发生到现在,还能不能向保险公司申请车损保险理赔,车损保险理赔的时效到底是多久呢?

成立分公司后总公司应在什么时候备案?

我刚成立了分公司,不清楚总公司要在什么时间去办理备案手续。想知道法律上对于总公司备案时间是怎么规定的,怕错过时间导致不必要的麻烦,希望了解具体的时间要求。

独家经纪合同想解除该怎么办?

我签了独家经纪合同,现在因为一些个人原因不想继续合作了,想解除这个合同,但又不知道具体该怎么做,也不清楚会有什么后果。想问问有没有相关的法律规定可以参考,怎样合法合理地解除这个合同呢?

大货车逃避‘超限’检查强行冲关怎么处罚?

我开货车的,最近拉货超量了,怕被查就冲关跑了。现在有点后怕,不知道这种逃避‘超限’检查强行冲关的行为会受到怎样的处罚,心里一直很忐忑,想了解下具体的法律规定。

已为您展示了 18 个相关问题