小区地库把车子淹了，是否可以找物业赔偿？

在小区地库车子被淹的情况下，能否找物业赔偿需要分情况来看。

首先，我们要明白物业在小区管理中承担着一定的责任和义务。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。其中就包含了物业对小区公共区域进行管理和维护的职责。地库属于小区的公共区域，物业有义务保障其安全性。

如果地库车子被淹是因为物业没有尽到应有的管理和维护义务，比如排水系统故障，物业没有及时检修；或者在暴雨等恶劣天气来临前，没有采取必要的防范措施，像关闭地库入口、设置挡水板等，那么物业就存在过错。在这种情况下，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。业主就可以要求物业对车辆的损失进行赔偿。

然而，如果地库被淹是由于不可抗力因素，比如罕见的特大暴雨等极端天气，超出了物业的合理防范能力范围，且物业已经在其能力范围内采取了必要的措施，如及时通知业主、尽力排水等，那么物业可能不需要承担赔偿责任。但即便如此，物业也应该积极协助业主处理后续事宜，比如配合保险公司进行勘查定损等。

所以，当小区地库车子被淹后，业主需要收集相关证据，如地库的排水情况、物业的防范措施记录、车辆受损的照片等，来判断物业是否存在过错，进而决定是否要求物业赔偿。如果与物业协商赔偿事宜无法达成一致，业主可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。