因发包人原因导致建筑工程停工,承包人是否可以要求赔偿?

我是一个建筑工程的承包人,和发包人签了合同。施工过程中,因为发包人那边的问题,工程不得不停工。我现在有不少损失,像设备闲置费、工人窝工费等。我就想知道,这种因为发包人原因导致停工的情况,我能不能要求他们赔偿我的损失呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在建筑工程中,若因发包人原因导致工程停工,承包人通常是可以要求赔偿的。下面我们来详细分析。


首先,从法律概念上来说,这里涉及到违约赔偿责任。违约赔偿责任是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失时,应当承担的赔偿责任。在建筑工程合同中,发包人和承包人都有各自的权利和义务,发包人有按照合同约定提供施工条件等义务,如果因为发包人没有履行这些义务导致工程停工,就构成了违约。


根据《中华人民共和国民法典》第八百零四条规定:“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。”这一条文明确赋予了承包人在这种情况下要求赔偿的权利。


承包人可以要求赔偿的损失范围通常包括以下几个方面。一是停工期间的人工费用,比如工人因为停工无法正常工作,但仍然需要支付工资等费用。二是设备闲置费用,工程停工后,一些施工设备不能正常使用,但可能还需要支付设备的租赁费用或者折旧费用等。三是材料和构件积压费用,如果因为停工导致已经采购的材料和构件积压,可能会产生保管费用等额外支出。四是倒运费用等其他实际发生的费用。


承包人要求赔偿时,需要注意以下几点。首先,要及时收集和保存相关证据,比如停工通知、现场照片、费用支出凭证等,这些证据可以证明停工是由于发包人的原因导致的,以及自己所遭受的具体损失。其次,要按照合同约定的程序向发包人提出索赔要求,如果合同中没有约定索赔程序,承包人也应当在合理的时间内以书面形式向发包人提出索赔。最后,如果双方就赔偿问题无法达成一致,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。


总之,因发包人原因导致建筑工程停工,承包人依据法律规定是可以要求赔偿的,但要注意收集证据和按照合理的程序主张自己的权利。

相关问题

为您推荐20个最新问题

买房遇到纠纷该如何处理呢?

最近买了套房子,结果遇到了一些烦心事。和卖家在房屋质量、面积等方面出现了分歧,不知道该怎么解决。想了解一下具体有哪些有效的处理方式,以及每种方式的要点是什么。

沈阳离婚后给孩子的生活费每月是多少?

我和配偶打算离婚,孩子抚养权归对方。我想知道在沈阳这边,法律规定我每月得给孩子多少生活费。我收入还算稳定,但也想了解个准确范围,心里有个底,避免之后有纠纷,所以想问问具体标准是怎样的。

肠镜全麻过程中醒了算是医疗事故吗

我之前去做肠镜,选择了全麻。结果在过程中我醒了,这让我心里很不安。我想知道这种情况到底算不算是医疗事故啊?我就是想弄清楚从法律层面该怎么判定,也好让自己心里有个底。

现在被判拘役需要进监狱吗?

我最近了解到一些关于刑罚的事情,对拘役挺好奇的。我想知道要是有人被判处拘役了,到底要不要进监狱服刑呢?是直接就进监狱,还是有其他的执行方式呀?想详细了解下这方面的具体规定。

婚后隐藏的财产离婚后还能起诉吗

我和前夫已经离婚一段时间了,最近才发现他在婚姻期间隐藏了一部分财产。我想知道,在这种情况下,离婚后我还能不能通过法律途径起诉,要求分割这部分被隐藏的财产呢?

普通合伙企业是否可以开具专用发票?

我和朋友开了一家普通合伙企业,最近和一家公司有业务往来,对方要求我们提供增值税专用发票。我不太清楚普通合伙企业有没有资格开专票,想了解下在法律上,普通合伙企业能不能开专票,需要满足什么条件吗?

父母离异后父亲没有尽到抚养义务该怎么办?

我父母离异了,法院把我判给了父亲,但他一直不管我,也不给我生活费和学费,我现在生活和学习都成问题。我想知道在法律上这种情况该怎么处理,我能维护自己的哪些权益呢?

办房产证是否有时间限制?

我买了套房子,开发商交房后一直没通知办房产证。我想知道办房产证是不是有时间限制啊?要是开发商一直拖着不给办,超过时间了会不会有啥问题,我该怎么维护自己权益呢?

公司商标的价值如何评估?

我有一家公司,旗下有个商标,现在想对这个商标进行价值评估,但是不知道该从哪些方面着手,也不清楚评估的标准和方法是什么。想了解下在法律层面,对于公司商标价值评估有哪些规定和方式。

带公证处人员上门拍照留证据的流程是什么?

我有一些证据需要固定,想要带公证处人员上门拍照留存,但不清楚具体要怎么做。不知道从开始申请到最后完成整个过程是怎样的,需要准备什么材料,要注意些什么,希望了解下详细的流程。

养老保险能继承吗,继承人是谁?

我缴纳了养老保险,现在想了解下,要是我去世了,这个养老保险能不能被继承啊?如果可以继承,那继承人会是谁呢?有点担心这方面的事情,希望能弄清楚。

取保候审期间离开当地该如何报备?

我现在处于取保候审阶段,因为工作原因需要离开当地一段时间。我不太清楚具体要怎么报备,是向哪个部门报备,要提交什么材料,流程是怎样的。担心不按规定报备会影响我的取保候审状态,所以想了解清楚相关情况。

营业执照迟了年审会有什么后果?

我有个营业执照,之前没太留意年审时间,现在发现已经过了年审期限。我特别担心会有不好的影响,想知道营业执照迟了年审到底会怎样,会不会有罚款,对我后续的经营会不会造成麻烦。

孩子受到猥亵没有证据怎么办?

我家孩子说自己受到了猥亵,可我们找了半天也没找到相关证据。现在不知道该怎么做才能维护孩子权益,也不清楚没有证据会不会影响后续处理,想知道这种情况下该采取什么措施。

小区楼顶安装信号接收器是否违法?

我家小区的楼顶被安装了信号接收器,我担心这会有辐射影响健康,也不确定这种安装行为合不合法。我想了解下,在小区楼顶安装信号接收器到底违不违法呢?

交通事故受害人该如何索赔?

我遭遇了交通事故,身体受了伤,车辆也损坏了。我不太清楚该走什么流程来向责任方索赔,是直接和对方谈,还是要通过交警或者法院呢?具体要准备哪些材料,能索赔哪些费用呢?希望懂法律的朋友给我讲讲。

故意伤害罪会受到怎样的惩罚?

我跟人起了冲突,动手把对方打伤了,听说可能构成故意伤害罪。我特别害怕,不知道会受到什么样的惩罚。想了解下法律对于故意伤害罪是怎么量刑和处罚的,心里好有个底。

离婚协议中房屋归属是否可以变更?

我和前妻签了离婚协议,协议里明确房子归她。但现在我经济上遇到很大困难,想重新商量下房子归属问题。不知道离婚协议里定好的房屋归属能不能变更呀?我该怎么做才合法呢?

与男方有情感纠纷,女方要求改名能通过吗?

我和男方有情感纠纷,现在心里很膈应,就想把自己的名字改了,换个心情。但不知道这种因为情感纠纷提出的改名申请,相关部门会不会批准,想了解一下这方面的法律规定。

代扣个人所得税时会计分录应该怎么写?

我在一家公司做会计,现在涉及到代扣个人所得税的业务,但是我不知道在会计分录上该怎么去记录,也不清楚具体的借贷科目和金额填写,想知道正确规范的分录写法是什么样的。