夫妻按揭贷款买房写未成年孩子的名字，离婚时可以分割吗？

夫妻按揭贷款买房写未成年孩子的名字，离婚时能否分割需要分情况来看。

如果夫妻买房时将房子登记在未成年孩子名下的真实意思是赠与孩子，那么从法律层面上讲，这就是父母对孩子的赠与行为。根据《民法典》物权编第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就是说，一旦赠与生效，房产就属于孩子的个人财产，不再是夫妻的共同财产。离婚时，夫妻双方无权对该房产进行分割，只能由获得孩子抚养权的一方暂时管理。比如，夫妻为了让孩子将来有稳定住所，明确表示房子是送给孩子的，这种情况下离婚就不能分割该房产。

如果夫妻买房登记在未成年孩子名下并非是为了赠与孩子，而是有其他原因，比如为了省税等，那么该房产仍然属于夫妻共同财产。在这种情况下，离婚时法院会将房产作为夫妻共同财产进行分割。例如，夫妻只是为了规避某些税费而将房产登记在孩子名下，但实际上并没有赠与的意思，离婚时就可以对该房产进行分割。

另外，需要注意的是，父母作为孩子的法定监护人，只能为了孩子的利益才能够处理孩子的财产。如果要对未成年孩子名下的房产进行处置，必须提供全体监护人签名保证其具有监护人资格、出售房产是为了未成年的被监护人利益的保证书，还需要提供有相关部门出具的未成年人需大额消费的证明、医疗证明等书面材料，同时，还需要由公证机构对处置房产是为了未成年人的利益这一事实进行公证。