夫妻双方共同买的房是否可以卖掉？

在法律层面，夫妻双方共同购买的房屋属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的处置，需要遵循相关的法律规定。

首先，我们来明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间，夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。就夫妻共同购买的房屋而言，双方对该房屋都享有平等的处理权。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。这里的平等处理权意味着，在处置重大的夫妻共同财产时，如房屋，需要夫妻双方达成一致意见。一般情况下，如果要卖掉夫妻共同购买的房子，应当由夫妻双方共同决定并共同实施卖房行为。

然而，在实际生活中可能会出现一些特殊情况。如果第三人在不知情的情况下，与夫妻一方签订了房屋买卖合同，并且支付了合理的价款，同时办理了房屋过户登记手续，那么第三人可能基于善意取得制度取得该房屋的所有权。但是，这并不意味着夫妻一方可以随意单独卖房。如果另一方不知情且不同意卖房，其权益受到了侵害，那么受侵害的一方有权向擅自处分房屋的一方请求赔偿损失。

所以，通常情况下，夫妻双方共同买的房不可以由一方擅自卖掉，需要夫妻双方协商一致。只有在双方达成共识，或者符合法律规定的特殊情形下，房屋才可以顺利出售。这样的规定是为了保护夫妻双方对共同财产的合法权益，维护婚姻关系中的财产秩序。