夫妻可以办假离婚证买房吗

夫妻不能办假离婚证买房。首先，在法律层面不存在“假离婚”这一概念，只要夫妻双方依法办理了离婚登记手续，婚姻关系就宣告解除，法律后果与真离婚毫无二致。

其次，使用假离婚证买房是严重违法的行为。从伪造证件角度来说，办假离婚证涉嫌伪造国家机关证件罪。根据《刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

从购房角度来看，用假离婚证申请住房按揭属于伪造证件的违法行为。一旦被银行发现，银行会取消购房者的银行贷款申请资格，并且有权追究购房人的法律责任。而且以这种欺诈手段签订的购房合同也是无效的，因为我国法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同属于无效合同，自始就没有法律约束力。

另外，即便成功买到房，后续若被查出是假离婚买房，取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，假离婚还存在很多现实风险，比如可能导致感情破裂无法复婚、家庭破裂等情况。所以，千万不要尝试通过办假离婚证的方式买房。

相关概念：

伪造国家机关证件罪：指非法制造、变造国家机关证件的行为，这种行为严重损害了国家机关的正常管理活动和信誉。

无效合同：是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。