夫妻可以办假离婚证买房吗
我和配偶想多买一套房,听说办假离婚证就能绕过限购政策实现买房目的。但又担心这么做有问题,所以想问问,夫妻办假离婚证到底能不能买房呢?很想了解清楚其中的法律情况,避免给自己带来麻烦。
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夫妻不能办假离婚证买房。首先,在法律层面不存在“假离婚”这一概念,只要夫妻双方依法办理了离婚登记手续,婚姻关系就宣告解除,法律后果与真离婚毫无二致。 其次,使用假离婚证买房是严重违法的行为。从伪造证件角度来说,办假离婚证涉嫌伪造国家机关证件罪。根据《刑法》第二百八十条规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 从购房角度来看,用假离婚证申请住房按揭属于伪造证件的违法行为。一旦被银行发现,银行会取消购房者的银行贷款申请资格,并且有权追究购房人的法律责任。而且以这种欺诈手段签订的购房合同也是无效的,因为我国法律规定,一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同属于无效合同,自始就没有法律约束力。 另外,即便成功买到房,后续若被查出是假离婚买房,取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,假离婚还存在很多现实风险,比如可能导致感情破裂无法复婚、家庭破裂等情况。所以,千万不要尝试通过办假离婚证的方式买房。 相关概念: 伪造国家机关证件罪:指非法制造、变造国家机关证件的行为,这种行为严重损害了国家机关的正常管理活动和信誉。 无效合同:是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。

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