没有房子也没租房是否可以扣税?

我既没有自己的房子,也没有租房住,一直借住在亲戚家。最近了解到有住房方面的扣税政策,就想问问我这种情况能不能享受扣税优惠呀?不太清楚具体规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在我国的个人所得税专项附加扣除政策里,住房方面的扣除主要涉及住房贷款利息和住房租金两项。下面为你分别介绍这两项扣除的规定以及没有房子也没租房是否可以扣税。


住房贷款利息扣除,简单来说,就是如果纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。如果你没有房子,也就不存在住房贷款利息,自然不能享受这项扣除。


住房租金扣除,是指纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条,不同城市扣除标准不同,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。不过你没有租房,没有产生住房租金支出,所以也不符合住房租金专项附加扣除的条件。


综上所述,没有房子也没租房的情况下,无法享受住房贷款利息和住房租金这两项专项附加扣除。但个人所得税专项附加扣除还有子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人等其他项目,你可以看看自己是否符合这些项目的扣除条件。

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