拆迁可以强制拆房吗?

我家这边正在搞拆迁,但是补偿方案我不太满意,还没签协议呢,拆迁方就说要强制拆我的房子。我想知道在法律上,拆迁到底能不能强制拆房啊?我该怎么应对这种情况呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,强制拆房是一个比较敏感的问题,不能一概而论地说可以或者不可以,需要根据具体情况来判断。


首先,有一种情况是合法的强制拆房,也就是司法强拆。当拆迁方已经按照规定给了被拆迁人合理的补偿,但是被拆迁人在规定的期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不搬迁的,拆迁方可以向人民法院申请强制拆迁。这是有法律依据的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。


司法强拆有严格的程序要求,必须要经过法院的审查和批准。法院会对拆迁的合法性、补偿的合理性等进行全面审查,只有在符合法律规定的情况下才会裁定准予强制执行。


然而,如果没有经过合法的程序,拆迁方擅自进行强制拆房,那就是违法的。比如在没有给被拆迁人合理补偿,或者没有经过法院裁定的情况下强拆,这就侵犯了被拆迁人的合法权益。遇到这种违法强拆的情况,被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向相关部门投诉举报,也可以提起行政诉讼,要求拆迁方承担相应的赔偿责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

分手了谈恋爱花的钱要不要还?

我和对象分手了,但是之前恋爱期间有不少花销,有些是日常吃饭看电影的花费,有些是送的贵重礼物,现在不太清楚这些钱到底要不要还,具体哪些该还哪些不该还也弄不明白,想了解清楚这方面的法律规定。

信用卡消费11万但利息太多,有哪些有效的解决办法呢?

信用卡消费后利息过高让人压力很大。想知道除了常规还款外,有没有其他能减轻利息负担的办法,比如能不能和银行协商调整利息或者延长还款期限等。另外,这些解决办法具体的操作流程是怎样的,会不会对个人信用产生不良影响。

婚外情被情人纠缠威胁,还要告诉我老公,该怎么办?

我有了婚外情,现在情人一直纠缠我,还威胁说要告诉我老公。我特别害怕,不知道该怎么应对。我想知道在这种情况下,从法律角度我该如何维护自己,有没有什么办法能让情人不再纠缠威胁我,想了解具体的解决办法。

短视频平台不签约能否接广告?

我在一个短视频平台上有不少粉丝,最近有广告商找我合作打广告。但我没和平台签约,不知道这样能不能直接接广告,会不会违反平台规定或者法律呀?很担心会有麻烦,所以想了解下这方面的情况。

每个月给父母转账多少属于非法转移资产?

最近想给父母一些生活费,但又担心转账金额过大可能会涉及非法转移资产的问题。请问在法律上,每个月给父母转账多少是合法的?如果金额较大,会不会被认定为非法转移资产?有什么具体的法律规定可以参考吗?

公证需要具体金额吗?

我打算去办理公证,但是不清楚办理公证是不是需要缴纳具体的费用。我担心费用过高,承受不起,也不知道这个费用是怎么规定的。想了解一下,公证到底需不需要具体金额呢,要是需要,这个金额是怎么确定的?

为什么社保转移通过了却查不到记录?

我办理的社保转移已经显示通过了,但是去查社保记录却查不到。我很担心是不是转移过程出了问题,也不清楚这会不会影响我的社保权益。我想知道这种情况正常吗,是什么原因导致的,我该怎么办呢?

公司租个人房屋,房东不开票怎么节税?

我公司租了个人的房子用于办公,但是房东不愿意开发票。这让公司在税务处理上有点头疼,不知道该怎么合理节税。想了解下在这种情况下,依据中国法律有哪些可行的节税办法,能尽量降低公司的税务成本。

行政许可能随意转让吗?

我在办理行政许可相关业务,听说法律、法规规定行政许可可以随意转让,但我有点不太确定。我担心随意转让会有什么法律风险,所以想问问行政许可到底能不能随意转让,有什么法律依据和限制条件吗?

定金和订金有什么区别,哪个可以退?

我在购物时交了一笔钱,当时没注意写的是定金还是订金。现在我不想买了,想知道这定金和订金到底有啥不一样,我交的这笔钱能不能退回来,希望了解相关的法律规定。

居住证是每个人都有的吗?

我不太清楚居住证的获取情况,想知道是不是每个人都能有居住证呢?我自己一直住在外地,也没办过居住证,不太了解这方面的政策,不知道是所有人都有,还是符合一定条件才能有。

行驶证丢了该怎么办?

我的行驶证不小心弄丢了,现在心里特别着急。我不太清楚接下来该做什么,是要去车管所补办吗?补办需要准备什么材料?整个流程是怎样的?会不会很麻烦?希望懂的人能给我详细说说。

企业是从哪一年开始给职工缴纳养老保险的?

我在一家企业上班,最近在考虑自己的养老保障问题,想知道企业到底是从哪一年开始有义务给职工缴纳养老保险的,这关系到我的权益,也想了解一下历史政策的变化,所以来问问。

服务贸易是否需要报关?

我做的是服务贸易相关业务,一直不太确定需不需要报关。我主要是给境外企业提供线上的营销策划服务,不知道这种情况要不要走报关程序,也不清楚报关在服务贸易里是怎么规定的,希望了解一下。

司法确认与民事调解书有什么关联?

我最近涉及一起民事纠纷,在了解解决途径时,看到了司法确认和民事调解书这两个概念。我不太清楚它们之间到底有什么联系,是可以相互替代,还是有先后顺序呢?想知道这两者在实际的法律应用中有什么关联。

离婚申请法院调查取证是否必须写材料?

我正在办理离婚,有些证据我自己实在没办法收集到,想申请法院帮忙调查取证。但不知道是不是一定要写材料才行,不写行不行呢?要是必须写,又该怎么写呢?很是发愁,希望了解相关法律规定。

传媒公司签约艺人是否有底薪?

我和一家传媒公司签了艺人合约,但是合同里没明确说有没有底薪。我问公司,他们说得看后续表现再定。我就很疑惑,正常传媒公司签约艺人应该有底薪吗?我这种情况该怎么办呢?

划拨土地能否赠与他人,赠与所需证件和资料有哪些?

我有一块划拨土地,想把它赠与给亲戚。但不知道划拨土地能不能进行赠与操作,如果可以的话,赠与过程中需要准备哪些证件和资料呢?希望能得到专业的解答。

家装墙纸有问题该如何维权?

我家装修贴的墙纸出现了质量问题,比如有明显的瑕疵、褪色等情况。找商家协商,他们态度不好还不愿意解决。我想知道在这种情况下,我该怎么维护自己的合法权益,通过什么途径、依据哪些法律来解决这个问题呢?

全国城市房价哪种类型涨幅最大?

我在关注全国城市房价走势,想投资房产。但面对不同类型的房子,像普通住宅、公寓、别墅等,不清楚哪种类型在全国城市里涨幅最大。想知道从法律角度有没有相关规定能辅助判断,以及市场上到底哪种房子涨幅潜力大。