拆迁户可以申请经济适用房吗

我家这边正在拆迁,我听说拆迁户可能有机会申请经济适用房,我想知道到底能不能申请呀?我想详细了解下申请的具体条件,以及和正常申请经济适用房有啥不一样的地方,希望能得到准确的解答。
张凯执业律师
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拆迁户是有可能申请经济适用房的,但需要满足一定条件。


首先,咱们得了解一下经济适用房这个概念。经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房困难问题而推出的具有社会保障性质的住房,价格会比市场上的商品房便宜一些。


不同地区对于经济适用房的申请条件规定不太一样,但通常来说,会有这些要求。比如,申请人需要具有当地城镇户口;家庭收入要符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准 。


以一些地方为例,经济适用房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,而且还会实行动态管理,每年向社会公布一次。


还有一些情况是不能申请的,例如申请家庭申请购买经济适用住房之日前1年内,因出售、赠予、拆迁等原因,将家庭或个人的房屋所有权转移给他人的,仍计算为原住房面积,与现有房产合并计算后超出人均20平方米的;对拆迁房屋,被拆迁房屋面积超过人均20平方米的等情况 。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽未直接规定拆迁户申请经济适用房的问题,但该条例保障了被征收人的合法权益,各地在制定相关政策时也会综合考虑这些。


所以说,拆迁户能不能申请经济适用房,关键在于是否符合当地规定的具体申请条件。建议你前往当地的住房保障部门详细咨询了解。

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