question-icon 离婚协议能否变更房产?

我和前妻签了离婚协议,里面对房产归属有约定。但现在情况有变,我想变更房产相关内容。不知道离婚协议能不能变更房产,要是能变更的话,具体该怎么做呢?
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  • #离婚房产
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离婚协议是可以变更房产相关内容的,但这需要区分不同的情况。 首先,在离婚协议尚未生效时,也就是双方还未办理离婚登记手续,此时离婚协议只是双方的一种约定,并未产生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的自愿原则,双方可以自由协商对离婚协议中的房产条款进行修改和变更,只要双方达成一致意见,重新签订新的离婚协议或者对原协议进行补充修改即可。 其次,当离婚协议已经生效,即双方已经办理了离婚登记手续。如果想要变更房产内容,情况就相对复杂一些。如果双方能够协商一致,就可以重新签订一份关于房产变更的协议,明确变更的具体内容和方式等。这种协商变更的协议在法律上也是有效的,双方应当按照新的协议履行各自的义务。 然而,如果一方不同意变更,另一方若想要变更房产内容,就需要通过法律途径解决。比如以订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形为由,向人民法院提起诉讼,请求撤销或变更原离婚协议中的房产条款。根据相关法律规定,人民法院审理后,若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。所以,通过诉讼变更离婚协议中的房产条款,需要有充分的证据证明存在法定的可变更情形。

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