企业出租自有住房给员工是否能免征房产税？

企业出租自有住房给员工是否能免征房产税，需要依据具体的情况和相关法律规定来判断。

首先，我们来了解一下房产税的基本概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

不过，为了支持住房租赁市场的发展，国家也出台了一些税收优惠政策。按照《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）规定，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

对于企业将自有住房出租给员工，如果满足上述文件规定的条件，是可以享受减按4%税率征收房产税的优惠政策，但并非是免征房产税。要享受该优惠政策，一般需要关注住房的性质、租赁对象等是否符合规定要求。比如，住房需是符合一定条件的住房，租赁对象为个人（这里员工属于个人范畴）。

总之，企业出租自有住房给员工不能免征房产税，但可能符合条件享受减按4%税率征收的优惠。建议企业关注相关政策文件，并咨询当地税务机关，以确保准确适用税收政策。