房客不交租金，是否可以让他搬出？

当房客不交租金时，房东是有可能让房客搬出的，但这一过程需要遵循一定的法律程序。首先，我们要了解“租赁合同”这个概念。租赁合同是出租人和承租人之间约定的一种协议，在这个协议里，出租人把租赁物交给承租人使用、收益，承租人要按照约定支付租金。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。也就是说，当房客不交租金时，房东不能直接让房客搬走，而是要先给房客一个合理的期限，要求其支付租金。在实际操作中，这个合理期限可以根据具体情况来确定，比如通过书面通知的方式，告知房客在一定天数内（例如15天或30天）支付所欠租金。如果房客在这个合理期限内支付了租金，那么租赁合同可以继续履行。然而，如果房客在合理期限内仍然没有支付租金，房东就可以行使解除合同的权利。在解除合同之后，房东有权要求房客搬出房屋。若房客拒绝搬出，房东可以通过法律途径来解决，比如向人民法院提起诉讼，要求房客腾退房屋并支付拖欠的租金和逾期利息等费用。人民法院在审理后，如果支持了房东的诉求，会依法作出判决。如果房客仍然不履行判决，房东可以申请强制执行，由法院强制房客搬出房屋。所以，房东在面对房客不交租金的情况时，要按照法律规定的程序来处理，以维护自己的合法权益。