定金多出百分之二十的部分能不能退?

我之前交定金的时候,交的金额超过了合同标的额的百分之二十。现在因为一些原因,我想知道超出百分之二十的那部分定金能不能退回来,不太清楚法律上是怎么规定的,希望有人能解答一下。
张凯执业律师
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在探讨定金多出百分之二十的部分能否退还这个问题之前,我们先来明确一下“定金”的概念。定金是在合同订立或履行之前,一方支付给另一方的一定数额的金钱,作为担保合同履行的方式。它有个重要特点,就是如果支付定金的一方不履行约定的债务,就无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。


关于定金的数额,《中华人民共和国民法典》第五百八十六条有明确规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。”


这就意味着,定金数额是有上限的,不能超过主合同标的额的百分之二十。超出的这部分,在法律上不具备定金的性质。


从能否退还的角度来说,超出百分之二十的部分是可以退还的。因为这部分金额不符合定金的法定要求,它不适用定金罚则。如果交付定金的一方要求退还超出部分,收受方应当予以退还。比如说,甲和乙签订了一个价值10万元的合同,甲向乙交付了3万元定金。按照法律规定,定金最多只能是10万元的百分之二十,也就是2万元。那么多交的1万元就不属于定金范畴,当出现需要处理定金的情况时,这1万元是应该退还给甲的。


所以,当定金数额超过主合同标的额百分之二十时,超出部分是能够退还的。在遇到此类问题时,当事人可以依据《民法典》的相关规定,维护自己的合法权益。

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