被拆迁人只要不签拆迁协议，征收方就不能强拆吗？
我家这边在搞拆迁，可拆迁补偿我觉得不合理，所以一直没签拆迁协议。但我又担心征收方会强拆我的房子，想知道是不是只要我不签协议，他们就不能强拆啊？
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共1位律师解答
在拆迁过程中，被拆迁人不签拆迁协议，征收方并非绝对不能强拆。下面为你详细解读。 首先，要明确合法拆迁与违法强拆的区别。合法拆迁是要按照法定程序进行的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 若被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。也就是说，在这种情况下，经过法定程序，征收方可以通过向法院申请来实现强拆，这属于合法强拆。 然而，如果征收方没有经过上述法定程序，直接对被拆迁人的房屋进行强拆，那就属于违法强拆。被拆迁人遇到违法强拆时，是有权利维护自己合法权益的。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。被拆迁人可以通过提起行政诉讼等方式要求征收方承担相应的赔偿责任。 所以，被拆迁人不签拆迁协议，征收方不一定不能强拆，但必须遵循严格的法定程序。被拆迁人要清楚自己的权利和义务，在遇到不合理拆迁情况时，要及时通过合法途径来维护自身权益。
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