离婚时放弃房产后还能起诉要回吗?

我离婚的时候放弃了房产,现在有些后悔,想把房子要回来。不知道从法律上来说,我能不能通过起诉的方式要回之前放弃的房产呢?这种情况法律是怎么规定的?
张凯执业律师
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在探讨离婚时放弃房产后能否起诉要回这个问题前,我们先明确几个法律概念。离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的书面约定,它具有合同的性质。而在法律上,对于已经生效的协议,一般是要遵循诚实信用原则来履行的。


根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。


这意味着,如果在离婚时你是自愿、明确地放弃了房产,并且在签订相关协议时不存在欺诈、胁迫等可撤销的情形,那么起诉要回房产通常是比较困难的。例如,在签订离婚协议时,对方没有故意隐瞒重要事实,或者采取威胁等手段迫使你放弃房产,那么法院可能不会支持你要回房产的诉求。


然而,如果有证据证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情况,比如对方伪造了房产的重要信息,或者以伤害你或你的家人相威胁,让你不得不放弃房产,那么你可以在法律规定的时间内(一般是协议离婚后一年内)向法院起诉,请求撤销关于房产放弃的约定。法院在审理查明情况属实后,有可能会支持你的诉求,重新对房产进行分割。


总之,离婚时放弃房产后起诉要回,关键在于是否存在法定的可撤销情形以及能否提供相应的证据。

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