婚前作为彩礼赠与的房子能要回来吗
我在婚前把房子当作彩礼送给了对方。现在有些状况,想知道这房子还能不能要回来。想具体了解下在法律层面,这种情况是怎么规定和处理的,有哪些条件或者情形下可以要回,哪些不能 。
展开


婚前作为彩礼赠与的房子能不能要回来,需要分情况来看。 首先,如果房子还没有办理过户登记手续,根据《民法典》相关规定,赠与的财产依法需要办理登记等手续,在没完成登记时,赠与方是有权撤销赠与,也就是可以把房子要回来的。简单说,就是房子的产权还没正式给到对方,那送房子的人就还有机会反悔要回。 其次,如果房子已经办理了过户登记手续,通常情况下赠与行为就完成了,不能轻易要回。不过存在特殊情形。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第五条规定,以结婚为目的送的彩礼性质的房子,如果存在以下情况,人民法院支持返还彩礼:一是双方未办理结婚登记手续的;二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;三是婚前给付并导致给付人生活困难的。所以如果符合这些条件,即使房子过户了,也能要回来。 另外,如果在赠与房子时有附加特殊条件或期限,当条件不满足或者期限到了等情况出现时,也有可能要回房子。 还有就是,如果受赠方存在严重侵犯赠与人权益、对赠与人有抚养义务却不履行,或者违反赠与协议等情况,赠与人同样可依法撤销赠与行为,把房子要回来。 总之,婚前作为彩礼赠与的房子能不能要回不能一概而论,要综合各方面因素,对照法律规定来判断。如果遇到这种情况,建议咨询专业法律人士,通过合法途径维护自身权益。 相关概念: 彩礼: 一般是指在婚姻约定初步达成时互相赠送的聘金、聘礼等财物。 赠与合同: 是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 撤销赠与: 就是赠与人取消之前做出的赠与决定,让赠与行为不再继续或恢复到赠与前的状态。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




