婚前作为彩礼赠与的房子能要回来吗

婚前作为彩礼赠与的房子能不能要回来，需要分情况来看。

首先，如果房子还没有办理过户登记手续，根据《民法典》相关规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续，在没完成登记时，赠与方是有权撤销赠与，也就是可以把房子要回来的。简单说，就是房子的产权还没正式给到对方，那送房子的人就还有机会反悔要回。

其次，如果房子已经办理了过户登记手续，通常情况下赠与行为就完成了，不能轻易要回。不过存在特殊情形。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一） 》第五条规定，以结婚为目的送的彩礼性质的房子，如果存在以下情况，人民法院支持返还彩礼：一是双方未办理结婚登记手续的；二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；三是婚前给付并导致给付人生活困难的。所以如果符合这些条件，即使房子过户了，也能要回来。

另外，如果在赠与房子时有附加特殊条件或期限，当条件不满足或者期限到了等情况出现时，也有可能要回房子。 还有就是，如果受赠方存在严重侵犯赠与人权益、对赠与人有抚养义务却不履行，或者违反赠与协议等情况，赠与人同样可依法撤销赠与行为，把房子要回来。

总之，婚前作为彩礼赠与的房子能不能要回不能一概而论，要综合各方面因素，对照法律规定来判断。如果遇到这种情况，建议咨询专业法律人士，通过合法途径维护自身权益。

相关概念：

彩礼： 一般是指在婚姻约定初步达成时互相赠送的聘金、聘礼等财物。

赠与合同： 是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

撤销赠与： 就是赠与人取消之前做出的赠与决定，让赠与行为不再继续或恢复到赠与前的状态。