协议离婚后还能要回房子吗

我和前妻协议离婚时,把房子给她了。现在我觉得当时的决定太草率,生活也遇到了困难,想把房子要回来。不知道从法律角度看,这种情况我有没有可能要回房子呢?
张凯执业律师
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协议离婚后是否能要回房子,需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明确协议离婚时关于房产的约定在法律上是有一定效力的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这意味着,如果离婚协议中明确约定了房子的归属,并且该协议是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等情形,那么这个约定通常是有效的,双方都应当遵守。


然而,也存在一些特殊情况可能导致要回房子的可能性。如果在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说,如果能证明在签订协议时受到了欺诈或胁迫,就有可能通过法律途径撤销关于房产的约定,从而要回房子。


另外,如果存在重大误解或者显失公平的情况,也可以向法院请求变更或撤销协议。重大误解一般是指对协议的内容、性质等产生了错误的认识;显失公平则是指协议的内容明显对一方不利,违背了公平原则。不过,要证明这些情况是比较困难的,需要提供充分的证据。


此外,如果离婚后发生了一些特殊的情况,比如一方生活困难,而房子的归属对其生活造成了严重影响,法院在审理时也可能会综合考虑各种因素,做出合理的判决。但这需要根据具体的案件情况来判断。总之,协议离婚后要回房子并非完全不可能,但需要有合理的理由和充分的证据,并且要通过合法的途径向法院提起诉讼。

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