老公出钱给小三买的房子能否要回来?

我发现老公背着我出钱给小三买了套房子,我心里特别憋屈,这房子的钱肯定有我的一份。我就想知道,从法律角度来说,我能不能把这房子要回来啊?该怎么做才能维护我的权益呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,老公出钱给小三买的房子通常是能够要回来的。下面为您详细分析:


首先,需要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般属于夫妻共同共有。简单来讲,就是在夫妻结婚后一起挣的钱、买的东西等,都属于两人共同拥有,双方对这些财产有平等的处理权。这在《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条中有规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


接着,分析老公给小三买房这一行为。老公未经妻子同意,擅自用夫妻共同财产给小三买房,这种行为明显侵犯了妻子对夫妻共同财产的平等处理权。而且这种赠与行为违背了公序良俗原则,公序良俗就是指公共秩序和善良风俗,是社会公认的道德和行为准则。给小三买房这种行为显然不符合社会道德规范。


根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第二款规定,违背公序良俗的民事法律行为无效。所以,老公给小三买房的赠与行为是无效的。既然赠与行为无效,那么基于无效行为取得的财产,应当予以返还。也就是说,妻子有权要求小三返还用夫妻共同财产购买的房子。


如果遇到这种情况,妻子可以先尝试和小三协商,要求其返还房子。若协商不成,可以通过向法院提起诉讼的方式来解决。在诉讼过程中,妻子需要提供相关证据,比如购房款的来源是夫妻共同财产、房屋购买的时间等,以证明自己的主张。

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