丈夫给小三买房子能追回吗

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张凯执业律师
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丈夫给小三买房子是否能追回,需要分情况来看。首先要明确夫妻共同财产这个概念,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产 ,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等,一般都属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果丈夫是用夫妻共同财产给小三买房子,这种情况妻子通常是可以追回的。因为大额财产的处置需要夫妻双方共同同意,丈夫私自赠与小三房产,这一赠与行为可能会被认定无效。例如,未经妻子同意,丈夫用夫妻共同积蓄给小三买了房子,妻子就有权追回。这是因为小三无偿取得房产,不符合正常的财产交易规则。《民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;但如果受让人受让该不动产或者动产时是善意、以合理的价格转让且依照法律规定应当登记的已经登记 ,不需要登记的已经交付给受让人,那么受让人取得该不动产或者动产的所有权。在丈夫给小三买房这件事上,小三一般很难构成善意取得,所以妻子可以追回。


但要是丈夫用的是自己的个人财产给小三买房子,比如是丈夫婚前就有的财产,或者是明确由丈夫一方继承或受赠的财产(符合法律规定属于个人财产的情况),那么通常妻子是不能追回房子的。


如果妻子想要追回房子,可以向有管辖权的人民法院起诉。起诉前要注意收集相关证据,比如证明房子购买资金来源于夫妻共同财产的证据等。

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