拿着拆迁协议能办理房产证吗？

一般情况下，仅拿着拆迁协议通常不能直接办理房产证，但它是办理房产证过程中重要的材料之一。

首先，我们来了解一下房产证的概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

关于办理房产证，依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

拆迁协议属于登记原因证明文件，它能证明房屋来源是拆迁安置所得。不过，办理房产证还需要其他材料，比如拆迁安置房的购房发票，用以证明购房的资金交易情况；完税凭证，这是完成纳税义务的证明；房屋测绘报告，明确房屋的具体界址、空间界限和面积等信息。此外，还需要开发商提供的房屋初始登记证明等。

不同地区对于办理房产证所需材料和流程可能会有细微差异。有些地方在满足一定条件下，凭借拆迁协议以及其他相关材料齐全后可以顺利办理房产证；而有些地方可能要求更为严格。所以，建议你向当地的不动产登记中心咨询具体的办理要求和流程，并按照要求准备好所有材料，这样才能顺利办理房产证。