赠与房子已经过户了是否还能收回来？

在赠与房子已经过户的情况下，一般而言是不能随意收回来的。这是因为，房屋过户意味着房屋的所有权已经从赠与人转移到了受赠人手中。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这里所说的财产权利转移，对于房屋这类不动产，通常就是以过户登记为标志。所以当房子完成过户，就意味着赠与财产的权利已经转移，赠与人原则上不能再撤销赠与。

不过，法律也并非没有例外情况。依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，受赠人若存在以下三种情形，赠与人是可以撤销赠与的。第一种情况是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。比如说受赠人对赠与人实施了暴力伤害等行为，这就属于严重侵害赠与人合法权益的表现。第二种情况是对赠与人有扶养义务而不履行。例如，受赠人有能力赡养赠与人，却拒绝履行赡养义务。第三种情况是不履行赠与合同约定的义务。如果在赠与房子时，双方约定了受赠人要承担一定的义务，如照顾赠与人生活等，但受赠人没有履行这些义务，赠与人就可以行使撤销权。

此外，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十六条，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。不过这主要针对的是还未履行的赠与部分，如果房子已经过户，要以此为由收回房子可能在司法实践中存在一定难度，需要结合具体情况判断。所以，赠与人想要收回已经过户的房子，必须看是否符合法定的撤销赠与条件。