租赁合同需要载明相关内容吗?

我签了个租赁合同,但是不太清楚合同里是不是必须要写某些内容。我就怕没写全以后出问题,所以想问问租赁合同需不需要载明一些特定的东西啊,哪些是必须要写清楚的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,租赁合同是需要载明一些必要内容的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些条款之所以重要,是因为它们明确了双方当事人的权利和义务。比如租赁物的名称、数量和用途,明确了承租人使用的具体对象和范围,避免在使用过程中出现争议。租赁期限则确定了承租人可以使用租赁物的时间长度,超过这个期限,承租人就需要与出租人协商续租或者返还租赁物。


租金及其支付期限和方式是租赁合同的核心内容之一,它规定了承租人需要支付的费用以及支付的时间和方式。如果没有明确约定,很容易引发租金支付纠纷。租赁物维修条款则关系到在租赁期间,租赁物出现问题时由谁负责维修和承担费用。一般来说,如果没有特别约定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。


除了上述法定的一般条款外,根据租赁物的性质和具体租赁情况,双方还可以在合同中约定其他条款,比如违约责任、争议解决方式等。这些约定可以更好地保障双方的合法权益,当出现纠纷时,也有明确的解决依据。所以,为了避免不必要的纠纷和保障自身权益,签订租赁合同时应当尽可能详细地载明相关内容。

相关问题

为您推荐20个最新问题

已通知拆迁但拆迁前新盖建筑该如何处理?

我家这边已经通知要拆迁了,可我家因为一些特殊原因,在这之后新盖了建筑。现在很担心这个新盖的建筑会有问题,想知道这种情况下新盖建筑到底会怎么处理,能不能得到补偿之类的。

起诉离婚怎样才能获得财产?

我打算起诉离婚,对财产分割这方面不太懂。家里有不少共同财产,像房子、存款之类的,也不知道具体怎么分。想了解一下在起诉离婚的情况下,我要怎么做才能争取到该得的财产,有没有什么方法和要点。

住院打官司需要哪些材料和手续?

我因为一些事情需要就住院相关问题打官司,但是完全不清楚要准备些啥材料、办哪些手续。心里特别没底,就怕因为材料不全或者手续没办好影响打官司。想了解一下住院打官司具体都要准备哪些材料,又得办什么手续呢?

第一天被打了没有伤第二天报警是否有效?

我昨天被人打了,当时没觉得身上有啥伤,就没报警。可今天越想越气,打算去报警,不知道过了一天再报警还有没有用,这种情况警察会处理吗?

欠工资该去哪里投诉?

我工作的公司一直拖欠工资,已经好几个月了,我和同事们都很着急,不知道该去哪里投诉来维护我们的权益,希望了解具体可以投诉的地方。

公司负数发票开多了会有影响吗?

我公司最近负数发票开得有点多,我有点担心会有什么问题。不知道这样会不会引起税务部门的注意,或者对公司有其他方面的不良影响。想了解一下公司负数发票开多了到底有没有影响。

女方悔婚需要承担什么责任?

我是女方,之前和男方订了婚,现在我不想和他结婚了,想悔婚。但我不知道悔婚后我要承担什么责任,是只要退还彩礼就行了,还是有其他方面的责任呢?想了解清楚。

小程序不退款该怎么投诉?

我在一个小程序上消费后想退款,可小程序方就是不给退。我实在不知道该怎么办了,想了解下遇到小程序不退款的情况,具体有哪些投诉方法能维护我的权益呢?

超速如何申请首违免罚?

我开车的时候没注意超速了,听说有首违免罚政策。我之前从来没有交通违法记录,这次想申请首违免罚,但是不知道具体该怎么操作,是要去交警队吗?要准备什么材料呢?

残疾人权益保障法有哪些内容?

我是一名残疾人,想了解下残疾人权益保障法具体保障了我们哪些权益,在日常生活中遇到权益受损情况时,这部法律能怎么帮到我,它有哪些具体的规定和措施呢?

高锰酸钾多少量算是违法?

我是做化工相关生意的,经常会接触到高锰酸钾。听说这东西买卖有数量限制,超过一定量算违法,我心里挺没底的。想知道到底多少量的高锰酸钾买卖会被认定为违法,我好把控生意风险,避免不小心触犯法律。

老人工资低但责任大合理吗?

我是个老人,在工作中拿着很低的工资,但是要承担的责任却不小。我就想问问,从法律的角度来说,这种工资低责任大的情况合理吗?我该怎么维护自己权益呢?

公安局追回诈骗款送锦旗应该怎么写?

前段时间我遭遇了诈骗,幸好公安局给力,帮我把被骗的钱追回来了。我特别感激,就想着送个锦旗表示感谢,但我不太清楚锦旗内容该怎么写,既要有感激之情,又要体现公安部门的功劳,所以想问问大家有什么好的建议。

租房税点是多少个点?

我租了套房子准备用于开工作室,房东说要我承担租房产生的税,但我不清楚具体税点是多少。我想知道在租房过程中涉及的税点到底是几个点,好跟房东谈。

做人工耳蜗手术社保能报销吗?

我打算做人工耳蜗手术,但不清楚社保能不能报销。这手术费用挺高的,如果能报销会减轻很大负担。我就想知道在国内的社保政策里,做人工耳蜗手术是不是在报销范围内,具体能报销多少呢?

人伤事故怎么可以不扣车?

我开车发生了人伤事故,现在交警要扣车。我这车平时还要用,不想被长时间扣着,想问问在人伤事故里,要怎么做才能不扣车呢?有啥办法能让交警不扣车吗?

互联网偷盗罪如何量刑?

我在网上发现有人利用技术手段盗取他人虚拟财产,我想了解这种互联网偷盗的行为在法律上是怎么量刑的,量刑的依据和标准是什么,想知道具体的法律规定来判断这种行为的严重程度。

被起诉离婚时该怎么转移财产呢?

我被配偶起诉离婚了,现在担心自己的财产会被分割出去一部分。我想知道在这种情况下,有没有什么办法可以合理合法地转移财产,避免自己的利益受损,具体该怎么做呢?

家人占用了重建高速公路的土地,怎样才能得到补偿?

我家的地被用来重建高速公路了,家里人已经把这块地占着了,但是不知道该走什么流程才能拿到补偿,也不清楚具体能补偿多少,有没有懂的朋友给说说啊。

法律权利和利益有什么关系?

我一直不太明白法律权利和利益之间到底是怎样的关系。在生活中,感觉有时候权利能带来利益,有时候又好像不太一样。想知道它们之间是相互依存,还是有其他的联系和区别呢?希望能有专业的解释。