公益拆迁时政府就可以进行强拆吗?
我家这边说是公益拆迁,但是补偿给得很少,我不太想搬,结果政府说要强制拆除。我就想问问,就算是公益拆迁,政府就有权力强 行拆除我家房子吗?我该怎么办呢?
张凯执业律师
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在面对公益拆迁时,很多人会有政府是否可以随意强拆的疑问。首先,我们要明确公益拆迁和强拆这两个概念。公益拆迁是政府为了公共利益的需要,对公民的房屋等进行征收。公共利益通常包括国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等。而强拆则是在被征收人没有按照规定搬迁的情况下,采取强制手段拆除房屋。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这意味着,政府不能自行进行强拆,强拆需要经过法定程序,向人民法院申请,由法院来决定是否准予强制执行。
所以,即使是公益拆迁,政府也不能随意强拆。政府必须严格按照法律规定的程序进行,保障被征收人的合法权益。如果被征收人认为政府的征收行为不合法或者补偿不合理,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。在面对公益拆迁时 ,被征收人要了解自己的权利和义务,积极与政府沟通协商,必要时寻求法律帮助。
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