question-icon 政府是否有权强拆违规建筑?

我家附近有一处建筑,大家都觉得它是违规的。最近听说政府要去强拆,我不太清楚政府有没有这个权力。我想知道在什么情况下政府能强拆违规建筑,需要走什么流程,要是没按流程来又会怎样,所以来问问。
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  • #违规建筑强拆
answer-icon 共1位律师解答

政府在一定条件下是有权强拆违规建筑的,但必须严格遵循法定程序。下面为您详细解释。首先,我们要明确什么是违规建筑。违规建筑指的是未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。《中华人民共和国城乡规划法》是处理违规建筑的重要法律依据。根据该法第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。在强拆程序方面,政府不能直接就去强拆违规建筑。通常,相关部门会先对违规建筑进行调查认定,确定其确实属于违规建筑。然后会向当事人送达责令限期拆除的通知,告知当事人有陈述、申辩的权利。如果当事人在规定期限内没有自行拆除,也没有申请行政复议或者提起行政诉讼,政府相关部门在履行催告等程序后,才可以依法进行强制拆除。要是政府没有按照法定程序进行强拆,那就是违法行为。当事人可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等方式,来维护自己的合法权益。比如,《中华人民共和国行政强制法》对行政机关实施行政强制的程序有明确规定,行政机关违反法定程序实施行政强制的,应当承担相应的法律责任。总之,政府有权强拆违规建筑,但必须依法依规进行。

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