担保人会被抵押房子吗?

我给别人做了担保,现在有点担心,如果债务人还不上钱,我作为担保人,我的房子会不会被抵押用来偿还债务啊?我不太懂这方面的法律规定,想知道在什么情况下我的房子会面临被抵押的风险。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨担保人的房子是否会被抵押这个问题时,我们首先要明确担保责任的相关概念。担保责任分为一般保证和连带责任保证。一般保证是指在债务人不能履行债务时,才由保证人承担保证责任;而连带责任保证则是指债权人既可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。




根据《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。第六百八十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。




如果担保人提供的是房屋抵押担保,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该抵押房屋优先受偿。根据《民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。




也就是说,如果担保人用自己的房子为债务提供了抵押担保,且债务人不还钱,债权人是可以通过法律途径来抵押、处置担保人的房子的。即便担保人没有提供房屋抵押担保,只是一般的保证责任,如果债权人通过法律程序要求担保人承担责任,而担保人又没有其他财产可供执行时,其房子也可能会面临被强制执行的风险。不过,法院在强制执行时,也会保障担保人及其所扶养家属的基本生活居住需要。

相关问题

为您推荐19个最新问题

毒品案件法院开庭后多久会宣判?

我家人涉及毒品案件,法院已经开庭审理了,我们都很担心判决结果,也不知道还要等多久才能知道最终的宣判。想了解下具体的法律规定,这种毒品案件开庭后大概多长时间会有宣判结果呢?

皮外伤工伤赔偿标准是什么?

在工作的时候不小心受了皮外伤,想知道这种情况的工伤赔偿标准是怎样的。不太清楚具体能获得哪些赔偿项目,以及赔偿是怎么计算的。希望能详细了解下皮外伤工伤赔偿这方面的规定。

租房合同掉了该怎么办?

我之前租了个房子,合同一直放家里好好的,结果最近搬家给弄丢了。现在心里特别不踏实,就怕后面出什么问题没个依据。想问问这种情况下该怎么补救啊?要是房东后面不认账了可咋办,想了解下有什么办法能保障我的权益 。

自动辞职赔偿新规定是多少?

我最近在考虑换工作,打算主动辞职。但我不太清楚现在自动辞职赔偿的新规定是怎样的。我在现在这家公司工作了几年了,想知道如果我主动离职,有没有赔偿,赔偿标准是什么,所以想了解下自动辞职赔偿新规定的具体情况。

肠镜全麻过程中醒了算是医疗事故吗

我之前去做肠镜,选择了全麻。结果在过程中我醒了,这让我心里很不安。我想知道这种情况到底算不算是医疗事故啊?我就是想弄清楚从法律层面该怎么判定,也好让自己心里有个底。

交通事故致一人死亡会吊销驾照吗?

我之前开车发生了一起交通事故,导致一人死亡,现在特别担心会不会被吊销驾照。我想知道在法律上,这种交通事故致一人死亡的情况,到底会不会被吊销驾照呢?

恋爱期间签署的出轨补偿协议是否有效?

我和对象在恋爱期间签了份出轨补偿协议,约定谁出轨就给对方一笔钱。现在有点担心这个协议靠不靠谱,不知道在法律上有没有效。我想了解下,从法律角度来看,这样的协议能受到保护吗?

合伙企业申报流程是怎样的?

我打算和朋友一起开个合伙企业,但是完全不清楚申报流程该怎么走。想知道要先准备什么材料,去哪些部门办理,每个步骤具体要做什么,希望了解一下完整的合伙企业申报流程。

二次饮酒被行政拘留后什么时候去执行拘留?

我因二次饮酒被处罚行政拘留,可我现在工作特别忙走不开,也不知道这行政拘留得啥时候去执行。我就想问问,法律上对于二次饮酒行政拘留的执行时间有没有啥规定,是立马就得去,还是能往后拖拖呢?

过户未成年名下房产是否需要父母双方到场?

我想把一套房产过户到我孩子名下,孩子还未成年。我不太清楚在办理过户手续的时候,是不是必须父母双方都到现场才行。我和孩子爸爸平时工作都很忙,很难凑到同一天有空。所以想了解下具体的规定是怎样的。

法院立案庭的工作人员是公务员吗?

我想了解下法院立案庭的人是不是都属于公务员编制。我去法院立案的时候和立案庭工作人员接触,不太清楚他们的身份性质,是像其他政府部门一样都属于公务员,还是有其他情况呢?

车子停在小路中间是否会被罚款?

我今天出门办事,附近实在找不到停车位了,就把车停在了一条小路上,正好停在了路中间。我有点担心,这样停车会不会被罚款啊?想了解下相关的法律规定。

正式报价单是否需要盖章?

我在和客户谈业务时给出了一份正式报价单,但不确定是否一定要盖章。不盖章怕对方不认可报价单的效力,盖章又担心有一些不必要的麻烦。我想了解下从法律角度看,正式报价单到底需不需要盖章呢?

派出所送看守所半个月了还没有提审该怎么办?

我家人被派出所送到看守所都半个月了,一直没人提审。我也不清楚这是正常流程,还是有什么问题。我很担心家人的情况,也不知道该采取什么措施,想了解遇到这种情况该怎么办。

知道税后工资和税率如何计算税前工资?

我拿到手的工资是税后工资,也知道对应的税率,可我想知道税前工资到底是多少,不知道该怎么算。我对这方面不太懂,也不清楚具体的计算公式和方法,有没有人能给我讲讲怎么通过税后工资和税率算出税前工资呢?

季度申报的企业所得税一定要交吗?

我经营着一家企业,在进行季度申报企业所得税时,不太清楚是不是每次都必须缴纳。有时候企业效益不好,利润微薄甚至亏损,这种情况下也一定要交企业所得税吗?想了解下相关规定。

老人代步车事故责任如何划分?

我家里老人开代步车出门和另一辆车撞了,现在双方就责任认定有分歧。我不太清楚在法律上,老人代步车这种在事故里的责任是怎么划分的,想了解一下划分的依据和标准,好处理后续的事情。

试用期过了七天是否有工资?

我在一家公司试用期工作了七天,现在想离职,不知道这七天有没有工资。我不太懂法律,也不知道公司会不会给我发这几天的工资,所以想问问试用期过了七天到底有没有工资呢?

在山西不知情的情况下参与犯罪会怎样处理?

我在山西,最近好像卷入了一个事情。我当时完全不知道自己的行为可能和犯罪有关,就跟着做了一些事。现在有点担心会不会被认定为犯罪,想知道在法律上,像我这种不知情参与犯罪的情况会怎么处理。

已为您展示了 19 个相关问题